Р Е Ш Е Н И Е № 2-2147/10
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волоколамск 7 декабря 2010 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
При секретаре Недошковской Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головкиной З.И., Рыбкиной В.Т. к Головкиной Г.Т., Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
На основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Рыбкиной В.Т. принадлежит 2/9 доли домовладения по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, право собственности не зарегистрировано; умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало 2/9 доли этого же домовладения; ФИО2- 5/9 долей этого же домовладения, право собственности ею не зарегистрировано.
Также умершая ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров к домовладению по указанному адресу на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков». Свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО3 не предъявлено.
После смерти ФИО1 его супруга истец Головкина З.И. получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли жилого <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Наследники по закону умершей ФИО3 ее дети ФИО1, Головкина Г.Т., Рыбкина В.Т. права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров в установленном законом порядке не заявили.
Рыбкина В.Т., Головкина З.И.- наследник ФИО1 обратились в суд иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Головкиной Г.Т., просят признать за собой право собственности на земельный участок после смерти ФИО3 площадью <данные изъяты> кв. метров в <адрес> каждой по 2/9 доле, Головкина З.И. также просит установить, что умерший супруг ФИО1 является собственником 2/9 долей данного участка, поскольку свои права на него при жизни не оформил. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они получили кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, считают такую площадь декларативной, границы земельного участка не устанавливались. Они провели измерения участка, его фактическая площадь <данные изъяты> кв. метров. Полагают, что согласно Закону «О дачной амнистии» превышение площади земельного участка находится в допустимых пределах, дает право просить признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, а не <данные изъяты> кв. метров, как указано в постановлении о предоставлении земельного участка ФИО3
В судебном заседании истец Рыбкина В.Т. требования поддержала.
Представитель истцов по доверенности Завалко В.С. считает, что несмотря на то обстоятельство, что наследодатель ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, ее наследники имеют право на участок по фактической площади <данные изъяты> кв. метров, поскольку участок всегда имел такую площадь.
Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности ФИО5 пояснил, что истцы имеют право претендовать как наследники на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, то есть на то имущество, которым владел наследодатель. Оформив свои права, они вправе обратиться в компетентные органы с заявлением об увеличении площади своих участков, если будет на то основание. Поэтому исковые требования должны быть удовлетворены в части.
Представитель ответчика Головкиной Г.Т. по доверенности ФИО4 показала, что ее матери Головкиной Г.Т. принадлежит право на 5/9 долей в домовладении после смерти ФИО3 Она не получала свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю дома, доля земельного участка также не оформлена, в настоящее время таких намерений не имеет. Требования истцов признает.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Головкиной З.И. и Рыбкиной В.Т. подлежат удовлетворению в части.
Действительно, согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Умершая ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № к домовладению по адресу <адрес>.
После ее смерти остались наследники первой очереди дочери Головкина Г.Т., Рыбкина В.Т., сын ФИО1 На основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ними было признано право собственности на домовладение после смерти ФИО3 по адресу <адрес> ( новый адрес <адрес>) в долях- ФИО1 и Рыбкиной В.Т. по 2/9 каждому, Головкиной Г.Т.- 5/9. Наследники ФИО3 права на земельный участок пропорционально долям в домовладении не оформили, но продолжали пользоваться земельным участком после смерти ФИО3 Поэтому приобрели на него право в порядке наследования после смерти ФИО3, являясь наследниками по закону первой очереди ( ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку ФИО1 умер, не оформив прав на земельный участок после смерти своей матери ФИО3, необходимо установить, что он являлся собственником 2/9 долей земельного участка в <адрес>, следовательно, его наследник истец Головкина З.И. имеет право на 2/9 долей земельного участка, поскольку получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 долей домовладения в <адрес>. В соответствии со ст. 264 ч. 1 п. 6 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Удовлетворение требований истцов в полном объеме, то есть на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, будет противоречить закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На день открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО3 являлась собственником земельного участка к домовладению по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров. Постановление органа местного самоуправления ею не оспаривалось. Поэтому ее наследники имеют право наследовать земельный участок такой площадью, участок площадью <данные изъяты> кв. метров не может быть включен в наследственную массу.
Поэтому за Головкиной З.И. и Рыбкиной В.Т. следует признать право собственности по 2/9 доли за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, в остальной части иска отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Головкиной З.И., Рыбкиной В.Т. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> удовлетворить частично.
Установить, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником 2/9 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Головкиной З.И., <данные изъяты>, право собственности на 2/9 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>, кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которого исключить из числа собственников на указанное имущество.
Признать за Рыбкиной В.Т., <данные изъяты>, право собственности на 2/9 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>, кадастровый номер № земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которую исключить из числа собственников на указанное имущество.
В остальной части иска о признании за Головкиной З.И., Рыбкиной В. Т. права собственности по 2/9 доли за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по указанному адресу отказать.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья: Е.Н. Касаткина.