Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 16 декабря 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкиной Е.М., действующей в интересах недееспособного ФИО1 к Баринову В.М. о признании недействительным договора дарения доли земельного участка и садового дома, взыскании ущерба,
Установил:
Бабкина Е.М., являющаяся опекуном недееспособного ФИО1, обратилась в суд с иском к Баринову В.М. о признании недействительными в силу ничтожности договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Бариновым В.М. свидетельства о государственной регистрации права, выданного на имя Баринова В.М., запись в ЕГРП о государственной регистрации права, также просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указала, что на момент заключения договора дарения ФИО1 являлся недееспособным в связи с психическим заболеванием, поскольку решением Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ он был признан недееспособным.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит взыскать ущерб в размере <данные изъяты>. на основании ч. 1 ст. 171 ГК РФ, пояснив при этом, что реальный ущерб понесен не был.
Ответчик Баринов В.М. в судебном заседании исковые требования в части признания договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома, расположенных по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 признал, в части взыскания материального ущерба в размере <данные изъяты> не признал.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, возражений на иск не представили.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со статьей 171 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства ничтожна. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Бариновым был заключении договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передал в собственность Баринова В.М. в качестве дара принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли данного земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома с хозяйственными постройками.
Данный договор был зарегистрирован в ЕГРП, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Решением Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Баринов В.М. был признан недееспособным, данным решением установлено, что Баринов В.М. страдает психическим заболеванием, не может понимать значение своих действий и руководить ими. По психическому состоянию нуждается в учреждении над ним опеки.
Распоряжением Красногорского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ №-р на основании данного решения суда Бабкина Е.М. была назначена опекуном недееспособного ФИО1
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание положения ст. ст. 168, 177 ГК РФ, договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и Бариновым В.М ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в силу ничтожности, так как в момент его заключения ФИО1 являлся недееспособным, что установлено вступившим в законную силу решением суда.
В связи, с чем также признанию недействительным подлежит свидетельство о государственной регистрации права Баринова В.М. на данное имущество, а запись в ЕГРП о регистрации права Баринова В.М. на данное имущество на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению.
Между тем оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании ущерба в размере <данные изъяты>. суд не находит, поскольку каких-либо доказательств понесения реального ущерба в связи с заключением данного договора истцом не представлено.
Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Бабкиной Е.М., действующей в интересах ФИО1 удовлетворить частично.
Признать недействительным в силу ничтожности договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Бариновым В.М., привести стороны в первоначальное состояние, возвратив данное имущество ФИО1.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права Баринова В.М. на <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли садового дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Баринову В.М. на данное имущество признать недействительным.
В части взыскания ущерба в размере <данные изъяты>. Бабкиной Е.М., действующей в интересах ФИО1 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья