Копия Дело № 2-2118/10.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «23»ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитрюка Н.Н., Дмитрюка С.Н. к Администрации сельского поселения Осташевское, Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истцы Дмитрюк Н.Н., Дмитрюк С.Н. обратились в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Осташево, Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитрюку Н.Н. на семью из 3-х человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Дмитрюк Н.Н., Дмитрюк С.Н. обратились с заявлением о приватизации в администрацию сельского поселения Осташевское, но в передаче квартиры в собственность Дмитрюку Н.Н., Дмитрюку С.Н. было отказано, поскольку в администрацию сельского поселения Осташевское жилой фонд не передан. Ранее истцы в приватизации не участвовали, просят признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Истцы Дмитрюк Н.Н., Дмитрюк С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены судебными повестками, Дмитрюк Н.Н. представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Михеева А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик – Администрация сельского поселения Осташевское в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.
Ответчик – Администрация Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.
Представитель третьего лица МП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, в письменном отзыве исковые требования признали, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, о времени и месте судебного заседания извещено судебной повесткой, в письменном отзыве просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Рассмотрев исковые требования, исследовав в совокупности письменные материалы дела, с учетом мнения сторон, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также ст. 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", действовавших на время приватизации совхоза им. 22 съезда КПСС, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитрюку Н.Н. на семью из 3-х человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> согласно кадастровому паспорту помещения и техническому паспорту инв. №, спорное жилое помещение площадью всех частей здания 42,4 кв.м., общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой площади 28,7 кв.м., состоит из : лит.А помещения № – коридор, площадью 4,7 кв.м., помещения № - санузел, площадью 3,0 кв.м., помещение № – кухня, площадью 6,0 кв.м., помещение № – жилая, площадью 16,2 кв.м., помещение № – жилая, площадью 12,5 кв.м. расположено по адресу: <адрес>, <адрес>
Истцы Дмитрюк Н.Н., Дмитрюк С.Н. постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, используют ее на условиях договора социального найма жилого помещения, являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Ранее истцы Дмитрюк Н.Н., Дмитрюк С.Н. в приватизации жилых помещений не участвовали.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Дмитрюком Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, гражданство РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> Дмитрюком С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания 42,4 кв.м., общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2118\10 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :