Копия Дело № 2-107/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «17» января 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление Вишняковой А.П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области, Лосеву П.В., Парфеновой И.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истец Вишнякова А.П. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что СП «№» ВВ МВД РФ с ней заключил договор социального найма жилого, помещения расположенного по адресу: <адрес>, на семью из трех человек. Однако, в приватизации указанного помещения было отказано, поскольку, не являясь собственником квартиры, СП «<данные изъяты>» ВВ МВД РФ был не в праве без согласия собственника такого помещения принять решение о его приватизации. Истец Вишнякова А.П. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
Истец Вишнякова А.П., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой, возражений по иску не представил.
Ответчики Лосев П.В., Парфенова И.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представили.
Представитель третьего лица – санатория – профилактория «<данные изъяты>» ВВ МВД РФ по доверенности Ковалев Р.В. в судебном заседании возражений не представил.
Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором исковые требования признали, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что Вишнякова А.П. и членам ее семьи Парфеновой И.В., Лосеву П.В. предоставлена квартира общей площадью 51,1 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения с нанимателем и членами его семьи.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № указанная двухкомнатная квартира площадью всех частей здания 51,1 кв.м., общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площади 25,5 кв.м., состоящая из : лит.А ( помещение № ) –коридор, площадью 4,9 кв м, лит.А ( помещение №) - жилая площадью 14,4 кв м, лит.А ( помещение №)- коридор площадью 4,4 кв м, лит.А ( помещение №) - кухня площадью 10,3 кв м, лит.А ( помещение №) - кладовая площадью 1,1 кв м, лит.А ( помещение №) – туалет площадью 0,9 кв м, лит.А ( помещение №) - ванная площадью 2,5 кв м, лит.А ( помещение №) – жилая площадью 11,1 кв м, лит.А ( помещение №) – лоджия площадью 1,5 кв м, расположена по адресу: Россия, <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем на праве оперативного управления жилого помещения общей площадью 51,1 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, является СП «<данные изъяты> ВВ МВД РФ (воинская часть <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Вишнякова А.П. обратилась в ТУ Росимущества в Московской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, представила документы, необходимые для приватизации спорного жилого помещения. До настоящего времени приватизация квартира не осуществлена, что является нарушением прав истца.
При разрешении спора суд исходит из того, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемые жилые помещения в собственность, в т.ч., долевую или совместную. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец Вишнякова А.П., согласно поквартирной карточке и финансово лицевого счета постоянно проживает и зарегистрирована в указанной квартире совместно с мужем – Лосевым П.В., дочерью – Парфеновой И.В.. Оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения, задолженностей по оплате коммунальных услуг и квартирной плате нет. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Лосев П.В., Парфенова И.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказались.
На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Вишняковой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания 51,1 кв.м., общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площади 25,5 кв.м., состоящая из : лит.А ( помещение № ) –коридор, площадью 4,9 кв м, лит.А ( помещение №) - жилая площадью 14,4 кв м, лит.А ( помещение №)- коридор площадью 4,4 кв м, лит.А ( помещение №) - кухня площадью 10,3 кв м, лит.А ( помещение №) - кладовая площадью 1,1 кв м, лит.А ( помещение №) – туалет площадью 0,9 кв м, лит.А ( помещение №) - ванная площадью 2,5 кв м, лит.А ( помещение №) – жилая площадью 11,1 кв м, лит.А ( помещение №) – лоджия площадью 1,5 кв м, расположена по адресу: Россия, <адрес>.
Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления санатория – профилактория «<данные изъяты> ВВ МВД РФ на данную квартиру - прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-107/11 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :