Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ДЕКАБРЯ 2010 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием представителя истца Мироновой Н.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОЛУБКОВА С.В. к администрации городского поселения <данные изъяты> Волоколамского района Московской области о признании права собственности на вновь возведенное строение после реконструкции здания
У С Т А Н О В И Л:
Истцу ГОЛУБКОВУ С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 33394 кв.м. с целевым назначением « под производственной базой с дорогой и административным зданием «, кадастровый №, а также расположенное на указанной земельном участке трехэтажное административное здание общей площадью 1233, 5 кв.м., обозначенное под лит.Б инвентарный №, расположенные по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем зданий, составленного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на земельный участок.
Истец ГОЛУБКОВ С.В., в результате реконструкции принадлежащего ему на праве собственности административного здания, возвел мансардный этаж без разрешения на строительство, обозначенный как мансарда под лит.Б-1.
ГОЛУБКОВ С.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за нм право собственности на мансарду под лит. Б-1 административного здания, расположенного по адресу <адрес>, инвентарный №, общей площадью здания по внутреннему обмеру 1662, 7 кв.м., площадью застройки 586,6 кв.м.
В судебном заседании представитель истца МИРОНОВА Н.И. иск поддержала, суду пояснила, что мансардный этаж под лит. Б-1 возведен ГОЛУБКОВЫМ С.В. в соответствии с градостроительными и строительными правилами и нормами, с соблюдением санитарно- эпидемиологических правил.
Представитель ответчика Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений суду не представлено.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. По правилам ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
В связи с тем, что истцом ГОЛУБКОВЫМ С.В. указанное строении Б-1 возведено на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, а также в соответствии с целевым назначением земельного участка «под производственной базой с дорогой и административным зданием », с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается представленными суду документами, в том числе градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ за №, экспертным санитарно-эпидемиологическим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, истец ГОЛУБКОВ С.В. приобрел право собственности на возведенную им как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов в соответствии с правилами ст.ст.263, 218 ГК РФ, мансарду под лит. Б-1 административного здания, расположенного по адресу <адрес>, инвентарный номер №.
При этом общая площадь здания по внутреннему обмеру составляет 1662, 7 кв.м., площадь застройки 586,6 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 218, 222, 263 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ГОЛУБКОВЫМ С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство Российская Федерация, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим <адрес>
право собственности на мансарду под лит. Б-1 административного здания, расположенного по адресу <адрес>, инвентарный №.
При этом общая площадь здания по внутреннему обмеру составляет 1662, 7 кв.м., площадь застройки 586,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд московской области.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.