Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московская область
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истца, представителя истца Акутиной Л.В.
Ответчика, законного представителя Мерзловой А.В., несовершеннолетнего ответчика Шустрова А.Н.
Представителя 3-го лица Уточкиной С.А.,
Представителя отдела опеки Бухаровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМИРНОВОЙ ЗОИ ИВАНОВНЫ, АКУТИНОЙ Л.В. к МЕРЗЛОВОЙ А.В., действующей за себя и в интересах троих несовершеннолетних детей, о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратились СМИРНОВА З.И., АКУТИНА Л.В. с иском к ответчикам МЕРЗЛОВОЙ А.В., несовершеннолетним ШУСТРОВУ А.Н., МЕРЗЛОВОЙ В.А., БОНДАРЕВОЙ Е.В., в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просили прекратить право пользования ответчиками жилым помещением квартирой по адресу <адрес>, также просили
снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ответчиков
МЕРЗЛОВУ А.В., несовершеннолетних ШУСТРОВА А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЕРЗЛОВУ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БОНДАРЕВУ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцами заявлено о возмещении судебных расходов.
В обоснование иска ссылались на те обстоятельства, что собственником спорной квартиры является АКУТИНА Л.В., ответчики по делу зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ МЕРЗЛОВА А.В. с детьми в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, из-за чего истцы вынуждены погашать задолженности по коммунальным платежам за ответчиков. Ответчик МЕРЗЛОВА А.В. является внучкой истицы СМИРНОВОЙ З.И., в отношении которой заботы не проявляет, помощи ей не оказывает.
В судебном заседании истец АКУТИНА Л.В., действующая за себя и по доверенности за СМИРНОВУ З.И., исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что МЕРЗЛОВА А.В. со своими несовершеннолетними детьми была зарегистрирована в спорной квартире с согласия СМИРНОВОЙ З.И., проживала в указанной квартире с детьми около 1,5 лет, в отношении вселения ответчиков СМИРНОВА З.И. не возражала, однако никаких соглашений о сроках проживания в спорной квартире она с ответчиками не заключала. В период проживания МЕРЗЛОВОЙ А.В. в квартире между сторонами возникли неприязненные отношения и СМИРНОВА З.И. решила выселить ответчиков, однако в добровольном порядке прекратить регистрацию по месту жительству и выселиться ответчики не желали. СМИРНОВА З.И. сдала в поднаем одну из комнат в квартире, через некоторое время МЕРЗЛОВА А.В. с детьми выехала из квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает. В настоящее время СМИРНОВА З.И. передала АКУТИНОЙ Л.В. в собственность спорную квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, АКУТИНА Л.В. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не пригодна для проживания, в квартире выбиты стекла, повреждена входная дверь, мебель, кроме ответчиков в квартире никто не зарегистрирован. МЕРЗЛОВА А.В. с семьей снимает трехкомнатную квартиру в <адрес>. В <адрес> <адрес> у МЕРЗЛОВОЙ А.В. проживает мать в отдельной квартире, куда, по мнению истицы, МЕРЗЛОВА А.В. может зарегистрироваться по месту жительства.
Ответчики МЕРЗЛОВА А.В., несовершеннолетний ШУСТРОВ А.Н., с согласия матери МЕРЗЛОВОЙ А.В. иск не признали МЕРЗЛОВА А.В. поясняла, что вселилась в спорную квартиру с детьми из-за сложившихся неприязненных отношений с родителями. СМИРНОВА З.И., прежняя собственница квартиры, давала согласие на вселение и регистрацию по месту жительства в квартиру. В № году проживать в спорной квартире стало не возможно из-за присутствия посторонних лиц, которых СМИРНОВА З.И. вселила, поэтому МЕРЗЛОВА А.В. с детьми выехала из квартиры. В настоящее время она состоит в гражданском браке, третий ребенок БОНДАРЕВА Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописана в спорную квартиру по месту происки матери. Семья МЕРЗЛОВОЙ А.В. с детьми снимает квартиру, другого жилья не имеет.
Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> <адрес> БУХАРОВА Н.В. в отношении заявленных исковых требований не возражала.
Представитель Волоколамского производственно-технического предприятия РЖКХ Уточкина С.А. исковые требования не оспаривала.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлено сообщение об отсутствии документов на основании которых ответчик МЕРЗЛОВА А.В. с несовершеннолетними детьми была вселена и зарегистрирована в спорной квартире по адресу <адрес>.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен АКУТИН А.П., показавший, что МЕРЗЛОВА А.В. с детьми в спорной квартире не проживает длительное время, между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, ответчиков, представителя отдела опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По правилам ст. 31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По данному делу установлено, что собственником спорного жилого помещения двухкомнатной квартирой по адресу <адрес> является истец АКУТИНА Л.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <адрес> <адрес> Мерзликиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
Регистрация права АКУТИНОЙ Л.В. на спорную квартиру была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. До приобретения в собственность спорной квартиры её собственником являлась СМИРНОВА З.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик МЕРЗЛОВА А.В.с несовершеннолетними детьми ШУСТРОВЫМ А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЕРЗЛОВОЙ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя БОНДАРЕВА Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не вселялась. Между сторонами отсутствовало соглашение о праве пользования спорным жилым помещением. Кроме ответчиков в спорной квартире никто не зарегистрирован, в квартире никто не проживает. Истцы СМИРНОВА З.И., АКУТИНА Л.В. зарегистрированы и проживают по другим адресам.
По договору пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <адрес> <адрес> Мерзликиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, прошедшему государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру перешло от прежнего собственника СМИРНОВОЙ З.И. к АКУТИНОЙ Л.В., соответственно ответчики по делу МЕРЗЛОВА А.В. с несовершеннолетними детьми, вселенные и зарегистрированные в спорную квартиру в качестве членов семьи СМИРНОВОЙ З.И., утратили право пользования квартирой в соответствии с правилами ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании не установлены обстоятельства, позволяющие суду принять решение о сохранении права пользования за ответчиками спорным жилым помещением, поскольку МЕРЗЛОВА А.В. обеспечила себя и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, не лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, соответственно обязана обеспечить детям соответствующую заботу и попечение. Из объяснений ответчика МЕРЗЛОВОЙ А.В. следует, что она с семьей снимает другое жилое помещение трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, несовершеннолетние дети МЕРЗЛОВОЙ А.В. посещают дошкольные воспитательные и образовательные учреждения по месту их фактического проживания.
Также подлежат удовлетворению исковые требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ответчиков МЕРЗЛОВУ А.В., несовершеннолетних ШУСТРОВА А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЕРЗЛОВУ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БОНДАРЕВУ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с правилами ст. 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «, по которым снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В виду того, что исковые требования удовлетворены с ответчика МЕРЗЛОВОЙ А.В. в пользу истицы АКУТИНОЙ Л.В. подлежат взысканию судебные расходы, фактически понесенные истицей при рассмотрении данного гражданского дела в соответствии с правилами ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в сумме № рублей возврат госпошлины, № рублей в оплату услуг по составлению искового заявления в суд.
Руководствуясь ст.ст. 31 ч.4, 35 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «, 194-199 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>
снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>
МЕРЗЛОВУ А.В., несовершеннолетних ШУСТРОВА А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МЕРЗЛОВУ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БОНДАРЕВУ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с МЕРЗЛОВОЙ А.В. в пользу АКУТИНОЙ Л.В. судебные расходы в сумме № рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.