Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием представителя истца Павловой Т.В.
Представителя ответчика Степановой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНТРОПОВА В.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истец АНТРОПОВ В.А. занимает и зарегистрирован по месту жительства в комнате № площадью 13,0 кв.м. и в комнате № площадью 15,0 кв.м. в коммунальной квартире по адресу <адрес> комнаты №. Указанная коммунальная квартира состоит из четырех жилых комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет 107,8 кв.м. кв.м., общая площадь жилых помещений 107,8 кв.м., жилая площадь 59,0 кв.м., инвентарный номер
№ Кроме комнат №, № у АНТРОПОВА В.А. в указанной коммунальной квартире в пользовании находятся помещение № коридор площадью 6,6 кв.м., помещение № кухня площадью 5, 5 кв.м., помещение № санузел площадью 4,9 кв.м., что составляет 2\4 мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м.в указанной коммунальной квартире.
Основанием для вселения и регистрации в указанное жилое помещение истцом АНТРОПОВЫМ В.А. послужил ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания профсоюзного комитета и администрации <данные изъяты> № <адрес>, также договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и администрацией <адрес>.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности <адрес>, актом о приеме-передаче здания \ сооружения \ от ДД.ММ.ГГГГ.
АНТРОПОВУ В.А. отказано в государственной регистрации права по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнат и 2\4 мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м. в коммунальной квартире в собственность граждан, заключенному между истцом и администрацией <адрес> <адрес>.
АНТРОПОВ В.А. обратился с иском к ответчику Администрации <адрес> <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, обозначенных в техническом паспорте как помещение № жилое площадью 13,0 кв.м., помещение № жилое площадью 15,0 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>, площадью всех частей здания квартиры 107,8 кв.м. кв.м., общей площадью жилых помещений 107,8 кв.м., жилой площадью 59,0 кв.м., инвентарный номер
№, а также на 2\4 доли мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ПАВЛОВА Т.В. подтвердила заявленные исковые требования, также суду пояснила, что у АНТРОПОВА В.А. в указанной коммунальной квартире в пользовании находятся помещение № коридор площадью 6,6 кв.м., помещение № кухня площадью 5, 5 кв.м., помещение № санузел площадью 4,9 кв.м. что составляет 2\4 мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м. в коммунальной квартире.
Представитель ответчика СТЕПАНОВА Ю.В. исковые требования не оспаривала. Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела и обозрев подлинные документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 2 « Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений \ ведомственный фонд \, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ « передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По статье 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
По данному делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде согласно выписке и реестра недвижимого имущества муниципальной собственности Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. У истца АНТРОПОВА В.А. комнаты №, №. в коммунальной квартире по адресу <адрес> находятся в пользовании на условиях договора социального найма, ранее истец правом приватизации жилого помещения не пользовался. В виду того, что в ходе судебного разбирательства обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения судом не установлено, поэтому иск подлежит удовлетворению. Соответственно за истцом АНТРОПОВЫМ В.А. следует признать право собственности на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, обозначенных в техническом паспорте как помещение № жилое площадью 13,0 кв.м., помещение № жилое площадью 15,0 кв.м., а также на 2\4 доли мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>,
площадью всех частей здания квартиры 107,8 кв.м. кв.м., общей площадью жилых помещений 107,8 кв.м., жилой площадью 59,0 кв.м., инвентарный номер
№
У собственника комнат №, № АНТРОПОВА В.А. в указанной коммунальной квартире в пользовании находятся помещение № коридор площадью 6,6 кв.м., помещение № кухня площадью 5, 5 кв.м., помещение № санузел площадью 4,9 кв.м., что составляет 2\4 доли мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 1,2,6,7 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ», 218 ГК РФ. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за АНТРОПОВЫМ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, пол мужской, гражданство Российская Федерация, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим <адрес> комнаты №
Право собственности на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, обозначенных в техническом паспорте как помещение № жилое площадью 13,0 кв.м., помещение № жилое площадью 15,0 кв.м. в коммунальной квартире по адресу <адрес>, а также на 2\4 мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м..
При этом, вся коммунальная квартира состоит из четырех жилых комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет 107,8 кв.м. кв.м., общая площадь жилых помещений 107,8 кв.м., жилая площадь 59,0 кв.м., инвентарный номер
№
У собственника комнат №, № АНТРОПОВА В.А. в указанной коммунальной квартире в пользовании находятся помещение № коридор площадью 6,6 кв.м., помещение № кухня площадью 5, 5 кв.м., помещение № санузел площадью 4,9 кв.м., что составляет 2\4 мест общего пользования от общей площади мест общего пользования 48,8 кв.м. в указанной коммунальной квартире.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.