Копия Дело № 2-138/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года
г. Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Новожиловой М.С.
с участием представителя истца Бухарова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Ловчеву Л.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,
У с т а н о в и л:
Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги нанимателю <адрес> Ловчеву Л.А. по договору социального найма жилого помещения, проживающий и зарегистрированный по месту жительства в указанной квартире. В связи с тем, что нанимателем спорной квартиры Ловчевым Л.А. длительное время не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги в полном размере за пользование спорным жилым помещением по договору социального найма, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила №, истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с нанимателя Ловчева Л.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Бухаров А.А. исковые требования поддержала.
Ответчик по делу Ловчев Л.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному месту жительства, возражений суду не представил.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По правилам ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчика по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения Ловчев Л.А. является стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, ответчик указан в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика по делу.
Размер задолженности, подлежащий ко взысканию составляет № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит ко взысканию с ответчика, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.
Руководствуясь ст.ст.67-69, 154, 155 ЖК РФ, 678, 682 ГК РФ, 191-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ловчева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере № рублей.
Взыскать с Ловчева Л.А. возврат госпошлины в размере № рублей.
Ответчик вправе подать в Волоколамский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам московского областного суда через <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: В.С. Ошурко