Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ФЕВРАЛЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием сторон Седовой И.И., Орешкина С.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по СЕДОВОЙ И.И. к ОРЕШКИНУ С.И., администрации <адрес> муниципального района <адрес> о разделе дома и земельного участка в натуре.
У С Т А Н О В И Л:
Стороны по делу являются сособственниками жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу <адрес> <адрес> <адрес> равных долях каждый, в 1\2 доле, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
СЕДОВА И.И. обратилась в суд с иском к ОРЕШКИНУ С.И., в котором просила, признать за ней право собственности на 1\2 долю на строения а-1, а-2 к жилому дому и выделить ей в собственность 1\2 на доли указанного жилого дома следующие помещения, в соответствии со сложившимся порядком пользования:
Под лит. А из помещения № жилого площадью 16,8 кв.м. часть жилого помещения слева площадью 14,6 кв.м., из помещения № коридор площадью 1,7 кв.м. часть помещения слева площадью 1,0 кв.м.;
Под лит. а из помещения № пристройка площадью 22,7 кв.м. часть помещения слева площадью 11,4 кв.м.;
Под лит. а-2 помещение № пристройка площадью 22,9 кв.м., помещение № пристройка площадью 7,5 кв.м., помещение № пристройка площадью 1, 0 кв.м.
Также СЕДОВА И.И. просила выделить ей в собственность хозяйственные постройки и сооружения Г-1 беседка.
При этом площадь всех частей здания всего жилого дома составляет 96,0 кв.м., общая площадь жилого помещения всего дома составляет 29,4 кв.м., жилая площадь 222,3 кв.м.
К указанной части жилого дома СЕДОВА И.И. просил выделить в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. в границах:
От т. <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Также СЕДОВА И.И. заявила о возмещении половины суммы судебных расходов в сумме № рублей за изготовление технического заключения по разделу дома, за формирование межевого дела и описание границ земельного участка.
Представитель администрации <адрес> о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.
Ответчик по делу ОРЕШКИН С.И. исковые требования признала, суду подтвердил сложившийся порядок пользования указанным жилым домом, земельным участком. Суду пояснил, что на принадлежавшие ему на праве собственности 1\2 доли указанного жилого дома в пользования находятся следующие помещения и сооружения, и на которые он согласен выделить ему в собственность:
Под лит. А помещение № кухня площадью 5,4 кв.м., помещение № жилое площадью 5,5 кв.м., из помещения № жилое площадью 16,8 кв.м. часть жилого помещения справа площадью 2,2 кв.м., из помещения № коридор площадью 1,7 кв.м. часть помещения справа площадью 0,7 кв.м.;
Под лит. а из помещения № пристройка площадью 22,7 кв.м. часть помещения справа площадью 11,3 кв.м.,;
Под лит. а-1 помещение № веранда площадью 6,3 кв.м., помещение № веранда площадью 3,2 кв.м., помещение № веранда площадью 3,0 кв.м.,
А также хозяйственные постройки и сооружения Г- сарай, Г-2 гараж, Г-3 мансарда, Г-4 сарай.
К указанной 1\2 части жилого дома ОРЕШКИНУ С.С. подлежит выделению в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. в границах:
От <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В связи с расхождениями стоимостных оценок между выделенными долями и идеальными долями в праве собственности на указанный жилой дом с учетом мнения сторон денежные компенсации не взыскиваются.
В связи с выполнением работ по проведению переоборудования указанного жилого дома, с учетом мнения сторон возмещение расходов в связи с произведенным разделом жилого дома надлежит произвести следующим образом. Расходы по демонтажу входа в помещение № пристройку лит. а в сумме № рублей, установка дверных блоков на сумму № рублей подлежат возмещению СЕДОВОЙ И.И. Расходы по устройству перегородок на сумму № рублей подлежат возмещению сторонами в равных долях по № рублей № коп. с каждого.
Стороны по делу взаимно признали исковые требования. Сторонам по делу разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные правилами ст. 173 ГПКРФ, связанные с принятием судом решения об удовлетворении исковых требований.
Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком, который может быть принят судом, поскольку раздел спорного жилого дома и земельного участка по предложенному истцом варианту раздела соответствует сложившемуся порядку пользования спорным жилым домом, земельным участком, что подтверждается представленным техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом, другими документами. По правилам ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Также суд учитывает, что переоборудование веранды лит.а-1, строительство пристройки а-2 было произведено сторонами без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, на земельном участке, принадлежащем сторонам на праве собственности и в соответствии с целевым назначением земельного участка, а поэтому на строения а-1, а-2 стороны приобрели право долевой собственности как на новую вещь в соответствии с правилами ст. 218 ГК РФ, соответственно указанные строения также подлежат разделу между сторонами.
В виду удовлетворения заявленных исковых требований и в соответствии с правилами ст.ст. 94,98 ГПК РФ судебные расходы в сумме № рублей подлежат взысканию в пользу истца СЕДОВОЙ И.И.
Руководствуясь. Ст.ст. 218, 252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности за СЕДОВОЙ И.И., ОРЕШКИНЫМ С.И. в равных долях за каждым, по 1\2 доле, на строения а-1 веранда, а-2 пристройка к жилому дому, расположенному по адресу <адрес> <адрес> произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> сельского поселения « <адрес> «, инвентарный номер №. При этом весь жилой дом имеет площадь всех частей здания всего жилого дома 96,0 кв.м., общую площадь жилого помещения всего дома 29,4 кв.м., жилую площадь всего дома 22,3 кв.м.
Разделить земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер
№
Выделить СЕДОВОЙ И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, пол женский, гражданство Российская Федерация, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей <адрес>
на принадлежащую ей 1\2 долю указанного жилого дома,
следующие помещения:
Под лит. А из помещения № жилого площадью 16,8 кв.м. часть жилого помещения слева площадью 14,6 кв.м., из помещения № коридор площадью 1,7 кв.м. часть помещения слева площадью 1,0 кв.м.;
Под лит. а из помещения № пристройка площадью 22,7 кв.м. часть помещения слева площадью 11,4 кв.м.;
Под лит. а-2 помещение № пристройка площадью 22,9 кв.м., помещение № пристройка площадью 7,5 кв.м., помещение № пристройка площадью 1, 0 кв.м.
хозяйственные постройки и сооружения Г-1 беседка.
Также выделить в собственность на принадлежащую СЕДОВОЙ И.И. 1\2 долю земельного участка земельный участок площадью 1500 кв.м. в границах:
От т. <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в собственность ОРЕШКИНУ С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, пол мужской, гражданство российская Федерация. паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим <адрес> <адрес>
На принадлежащую ему 1\2 долю жилого дома следующие помещения:
Под лит. А помещение № кухня площадью 5,4 кв.м., помещение № жилое площадью 5,5 кв.м., из помещения № жилое площадью 16,8 кв.м. часть жилого помещения справа площадью 2,2 кв.м., из помещения № коридор площадью 1,7 кв.м. часть помещения справа площадью 0,7 кв.м.;
Под лит. а из помещения № пристройка площадью 22,7 кв.м. часть помещения справа площадью 11,3 кв.м.,;
Под лит. а-1 помещение № веранда площадью 6,3 кв.м., помещение № веранда площадью 3,2 кв.м., помещение № веранда площадью 3,0 кв.м.,
А также хозяйственные постройки и сооружения Г- сарай, Г-2 гараж, Г-3 мансарда, Г-4 сарай.
Также выделить в собственность ОРЕШКИНУ С.И. на принадлежащую ему 1\2 долю земельного участка земельный участок площадью 1500 кв.м. в границах:
От <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Расходы по демонтажу входа в помещение № пристройку лит. а в сумме № рублей, установка дверных блоков на сумму № рублей подлежат возмещению СЕДОВОЙ И.И. Расходы по устройству перегородок на сумму № рублей подлежат возмещению сторонами в равных долях по № рублей № коп. с каждого.
Взыскать с ОРЕШКИНА С.И. в пользу СЕДОВОЙ И.И. судебные расходы в сумме № рублей, возврат госпошлины в сумме № рублей.
Право долевой собственности на указанные жилой дом, земельный участок СЕДОВОЙ И.И., ОРЕШКИНА С.И. – прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.