РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 22 февраля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре Гамаюновой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукошкина С.В. к Лукошкину Ю.В. о разделе земельного участка,
У с т а н о в и л:
Истец Лукошкин С.В. обратился в суд с иском к Лукошкину Ю.В. о разделе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что между сособственниками возникают споры о порядке пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пинегин С.Н. исковые требования подтвердил, просит произвести раздел земельного участка согласно приложенного плана.
Ответчик Лукошкин Ю.В. в судебном заседании исковые требования Лукошкина С.В. признал, не возражает против предложенного варианта раздела.
Рассмотрев заявление, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Лукошкин С.В. и Лукошкин Ю.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> по ? доли каждый.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.
В соответствии с положениями ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Истцом предъявлены требования о разделе земельного участка, удовлетворение которых предусматривает переход конкретных частей участка в собственность каждого из сособственников.
Между тем, по делу установлено, что на земельном участке, в отношении которого заявлены требования о разделе, расположено домовладение, находящееся в долевой собственности Лукошкина С.В. и Лукошкина Ю.В.
При этом требования о разделе домовладения истцом не заявлены, более того как пояснил представитель истца данное домовладение в связи с ветхостью разделу не подлежит.
Учитывая, что раздел дома между собственниками не произведен, а также учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, суд приходит к выводу, что исковые требования Лукошкина С.В. о разделе земельного участка удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Лукошкину С.В. к Лукошкину Ю.В. о разделе земельного участка – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья Е.Н. Коняхина