№ 2-/204.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Волоколамск 21 февраля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
при секретаре Недошковской Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Французова С.Ю. к Администрации Волоколамского муниципального района, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Предметом иска является жилое помещение, представляющее собой комнату в шестикомнатной квартире коммунального заселения по адресу <адрес> комната № площадью <данные изъяты> кв. м, в которой проживает на условиях социального найма и зарегистрирован истец Французов С.Ю.
Истец обратился в суд и просит признать за собой право собственности на комнату № в коммунальной квартире в порядке приватизации. Он не может реализовать свои права, поскольку отсутствуют документы о передаче жилого фонда от ОАО «<данные изъяты>» в Администрацию Волоколамского муниципального района.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронцова Н.В. поддержала требования.
Представитель Администрации Волоколамского муниципального района по доверенности Степанова Ю.В. в письменном отзыве на иск требования Французова С.Ю. признала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Генеральный директор ОАО «<данные изъяты>» ФИО1 в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Фирмы, требования Французова С.Ю. признал. Дом № по ул. <адрес> должен находиться в муниципальной собственности.
Признание иска ответчиками принято судом.
Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Установлено, что истец по договору социального найма занимает комнату № в коммунальной квартире <адрес>, в ней зарегистрирован, ранее в приватизации не участвовал. Жилое помещение должно относиться к муниципальному фонду, а поэтому Французов С.Ю. имеет право на приобретение в собственность занимаемой им комнаты.
В соответствии со ст. 41 п. 1 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты ( общее имущество в коммунальной квартире). Согласно ст. 42 п. 3 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. Поэтому за Французовым С.Ю. необходимо признать и право общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире- кухня, два коридора, санузел, уборная, четыре встроенных шкафа площадью <данные изъяты> кв. м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Французовым С.Ю., <данные изъяты>, право собственности на комнату № (позиция 4,15) площадью <данные изъяты> кв. м лит. А, инв. номер № в коммунальной квартире <адрес>, а также право общей долевой собственности на общее имущество в данной коммунальной квартире площадью <данные изъяты> кв. м (кухня, два коридора, санузел, уборная, четыре встроенных шкафа).
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья: Е.Н. Касаткина.