Р Е Ш Е Н И Е № 2-207/11
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волоколамск 16 февраля 2011 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
При секретаре Недошковской Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой О.Н. к Александрову В.В., МИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Черняева О.Н. первоначально обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Уточнив требования, Черняева О.Н. просит установить, что принадлежащая ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доля жилого дома по адресу <адрес> является частью жилого дома- лит. А, лит. а1, так как при покупке в <данные изъяты> году ее мать ФИО1 приобрела по договору купли-продажи у совхоза «<данные изъяты>» часть жилого дома, дом никогда не находился в долевой собственности. Принадлежащая ей часть обособлена, имеет отдельный вход, к ней выделен земельный участок. Просит установить, что умершей ФИО1 принадлежала пристройка лит. а1 к части жилого дома. Ее брат Александров В.В. отказался у нотариуса от причитающейся ему доли наследства в ее пользу.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений на иск не представил. МИФНС России № 19 по Московской области возражений не представила.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи приобрела у совхоза «<данные изъяты>» <адрес> часть жилого дома в д. <адрес> (новый адрес <адрес>). Регистрация права собственности ФИО1 не производилось. Указанная часть состоит из части лит. А (4,5,6) площадью- жилая <данные изъяты> кв.м; прихожая <данные изъяты> кв.м; кухня <данные изъяты> кв.м; а также пристройки лит. а1 (1,2,3) площадью <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв. м; <данные изъяты> кв.м, которая ФИО1 при жизни возвела к своей части жилого дома.
После смерти ФИО1 наследник по завещанию Черняева О.Н. получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м к части дома. Фактически умершая ФИО1 являлась собственником части жилого дома, право общей долевой собственности на дом не возникало.
Согласно техническому паспорту БТИ жилой дом № в д. <адрес> представляет собой трехквартирный жилой дом, доли в установленном законом порядке не определены. Собственники квартир не имеют общих прав на помещения общего пользования, часть дома умершей ФИО1 обособлена, имеется отдельный вход, технически и санитарно изолирована, обеспечена условиями для ведения домашнего хозяйства одной семьи. Все домовладение соответствует критерию делимости. Кроме того, к части дома ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Суд считает, что в соответствии со ст. 264 ГПК РФ следует установить, что умершая ФИО1 владела на праве собственности частью жилого дома по адресу <адрес>, состоящей из части лит. А- жилая <данные изъяты> кв.м; прихожая <данные изъяты> кв.м; кухня <данные изъяты> кв.м; пристройкой лит. а1- <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв.м., Черняева О.Н. после смерти ФИО1 приобрела на эту часть право собственности в порядке наследования по завещанию.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 264-268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Установить, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником части жилого дома по адресу <адрес>, состоящей из: часть лит. А- жилая <данные изъяты> кв.м; прихожая <данные изъяты> кв.м; кухня <данные изъяты> кв.м; лит.а1- пристройки <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Шестаковского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Черняевой О.Н., <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома по адресу <адрес>, состоящую из: часть лит. А ( №№ на плане 4,5,6) жилая <данные изъяты> кв.м; прихожая <данные изъяты> кв.м; кухня <данные изъяты> кв.м; лит. а1- пристройка ( №№ на плане 1,2,3) площадью <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, которую исключить из числа собственников на указанную часть дома.
Право долевой собственности на жилой дом № в д. <адрес> прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: Е.Н. Касаткина.