Р Е Ш Е Н И Е № 2-109/11
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волоколамск 1 февраля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
При секретаре Недошковской Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.М. к Крылову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрации,
У С Т А Н О В И Л :
Иванова О.М. является собственником жилого помещения- квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № Право собственности Ивановой О.М. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права. В квартире Иванова О.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Крылов С.В.- ответчик по делу, который в ней не проживает, не несет расходов по ее содержанию, не имеет никаких родственных связей с истцом. Крылов С.В. неизвестен Ивановой О.М., поэтому она просит прекратить его право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец свои требования поддержала.
Ответчик дважды извещался по имеющемуся в деле адресу, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
Представители ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе, Осташевского ПТО РЖКХ в судебное заседание не явились, извещены.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Ивановой О.М. подлежит удовлетворению.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением- ст.288 ГК РФ. Установлено, что ответчик Крылов С.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в апреле 2002 года, до того момента, когда истец Иванова О.М. приобрела квартиру в собственность в октябре <данные изъяты> года. Он не является членом ее семьи. На протяжении более восьми лет Крылов С.В. в квартире не проживает, отсутствует какое-либо соглашение с собственником квартиры Ивановой О.М. об условиях его проживания.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Собственнику жилого помещения Ивановой О.М. принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ( ст. 209 п. 1 ГК РФ).
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поэтому имеются законные основания для прекращения права ответчика пользоваться квартирой по адресу <адрес>, а соответственно и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Крыловым С.В. жилым помещением по адресу <адрес>.
Крылова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: Е.Н. Касаткина.