№ 2-172/11г.
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 9 февраля 2011 года.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Касаткиной Е.Н.,
при секретаре Недошковской Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Гокгозову Т.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к ответчику Гокгозову Т.И. и просит взыскать с него задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик Гокгозов Т.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была зарегистрирована и проживала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Гокгозов Т.А. является супругом умершей, то всю образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным услугам должен оплатить Гокгозов Т.А.
Гокгозов Т.А. на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ занимает квартиру по адресу: <адрес>. также в квартире проживала и была зарегистрирована ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира относится к жилищному фонду муниципального образования «Волоколамский муниципальный район», который состоит на балансе ОАО «<данные изъяты>» (ОАО « <данные изъяты>»).
В связи с тем, что длительное время ответчик не оплачивал коммунальные услуги, возникла задолженность по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Истец в лице представителя по доверенности Белкиной М.А. просит взыскать с Гокгозова Т.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, считая, что вселяясь в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, он должен был знать о имевшихся долгах ФИО1, нести с ней солидарную ответственность по ним.
В отношении ФИО1 производство по делу прекращено в связи со смертью.
Ответчик Гокгозов Т.А. извещался о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не представил возражений по существу иска, не просил об отложении разбирательства по делу.
Представитель истца по доверенности Белкина М.А. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Рассмотрев исковые требования ОАО «<данные изъяты>», исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает требования ОАО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Гогкозов Т.А. зарегистрирован в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, именно с этого времени у него возникли права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Поэтому в пользу истца с ответчика необходимо взыскать эту сумму задолженности. А также возврат госпошлины <данные изъяты>.
Суд не может согласиться с доводами представителя истца, что Гогкозов Т.А. является супругом умершей ФИО1, поэтому должен был знать о ее долгах, когда вселялся к ней в квартиру. Такой довод ни на чем не основан. Квартира ФИО1 не принадлежала, она занимала ее по договору социального найма. Вселившись в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, Гокгозов Т.А. по договору социального найма с этой даты приобрел права на жилое помещение, а также обязанности по оплате за нее и коммунальные услуги наравне с ФИО1 Поэтому он несет ответственность и по долгам умершей ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по основаниям ст. 69 ЖК РФ, правила ст. 1175 ГК РФ ответственность наследников по долгам наследодателя в данном деле не применяется.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Требования ОАО <данные изъяты> удовлетворить в части.
Взыскать Гокгозова Т.А.., <данные изъяты>, в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
В остальной части иска на сумму <данные изъяты>- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Судья: