Копия Дело № 2-71/11г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «02» февраля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриднева В.Н. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об обязании выделить земельный участок,
У с т а н о в и л:
Истец Гриднев В.Н. обратился в Волоколамский городской суд Московской области к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью 2500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 1500 кв м, расположенного по адресу : <адрес> сельское поселение <адрес> <адрес>. Рядом с его участком имеется свободная земля, для приобретения в собственность земельного участка площадью 2500 кв м под личное подсобное хозяйство он обратился в Администрацию Волоколамского муниципального района Московской области, но в предоставлении земельного участка ему отказано ввиду того, что он находится в пределах зоны прибрежной полосы 100 м и в соответствии с п.п. 4.4.6 СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы» не может быть предоставлен под указанные цели.
В судебном заседании истец Гриднев В.Н. уточненные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.
Представитель ответчика - администрации Волоколамского района Московской области по доверенности Боченкова Д.С., в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснив, что данный земельный участок не может предоставляться в собственность истцу в связи с тем, что является ограниченным в обороте.
Представитель Территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, <адрес>, <адрес>х в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен.
Рассмотрев исковые требования истца, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Гриднев В.Н. является собственником земельного участка площадью 1500 кв м, для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Для приобретения в собственность земельного участка, находящегося рядом с его земельным участком, он ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию Волоколамского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 2500 кв м, расположенного по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> ( рядом ) для личного подсобного хозяйства. Строений на земельных участках не имеется. В предоставлении земельного участка ему отказано ввиду того, что он находится в пределах зоны прибрежной полосы 100 м и в соответствии с п.п. 4.4.6 СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы» не может быть предоставлен под указанные цели.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок расположен во 2-м поясе зоны санитарной охраны водных объектов источников питьевого водоснабжения г.Москвы \ Рузское водохранилище \. Указанный земельный участок расположен на расстоянии менее 100 м от уреза воды источника питьевого водоснабжения. Соответственно указанный земельный участок является ограниченным в обороте по смыслу статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о невозможности его передачи в собственность истца и о правомерности отказа Администрации Волоколамского района Московской области в его предоставлении по договору купли-продажи.
В соответствии с пунктом 14 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 19.06.2007 г.) земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, являются ограниченными в обороте и не подлежат передаче в частную собственность.
Границы второго пояса зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, определены Санитарными правилами и нормами 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 г. N 10, согласно которым, боковые границы второго пояса ЗСО от уреза воды при летне-осенней межени должны быть расположены на расстоянии: при равнинном рельефе местности - не менее 500 м; при гористом рельефе местности - до вершины первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, но не менее 750 м при пологом склоне и не менее 1000 м - при крутом.
Информация о наличии, либо отсутствии в границах земельного участка первого и второго поясов зон санитарной охраны водных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и Постановлением Правительства Российской Федерации N 322 от 30.06.2004 г. \ с изменениями на 2010 год \ "Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека" предоставляется Роспотребнадзором.
По материалам дела, и не оспаривается истцом, испрашиваемый истцом земельный участок расположен на расстоянии около 20 метров от Рузского водохранилища, а его территория попадает в 500 - метровую зону санитарной охраны данного водного объекта.
В соответствии со статьей 43 Водного кодекса РФ и ст. 18 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" проекты округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности.
Согласно ч.8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
По правилам ст. 85 ЗК земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В иске Гриднева В.Н. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об обязании выделить земельный участок, - о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу:
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-71/11 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :