Копия Дело № 2-161/11г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «03» февраля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи И.С. Кочновой
при секретаре судебного заседания Н.Н.Нестеренко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,
Установил:
Истец ОАО «<данные изъяты>» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения общей площадью размером 39,1 кв.м., жилой площади 27,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, где проживают и зарегистрированы два человека. Длительное время не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Представитель истца – ОАО «<данные изъяты>» ФИО4 - в судебном заседании исковые требования поддержал, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены, возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Рассмотрев исковое заявление ОАО <данные изъяты>», заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Как установлено по данному делу, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которым ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы 2 человека : ФИО2, ФИО1 В течение длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ) ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры, в связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 солидарно сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб.
Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сумма государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, рассчитанной, исходя из удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях в порядке ст. 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, район <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Волоколамское производственно – техническое предприятие районного жилищно – коммунального хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ( <данные изъяты> коп.), а также возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ( <данные изъяты> <данные изъяты> рублей) <данные изъяты> коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Волоколамский городской суд также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-161/11 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :