приватизация квартиры



№ 2- 136/11.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 28 января 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

при секретаре Недошковской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрусенко В.Д. к ОАО « <данные изъяты>», Андрусенко С.М., Югай И.С., Югай А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Предметом иска является жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором согласно выписки из домовой книги зарегистрированы и постоянно проживают с 2002 года истец, ответчики, малолетний ФИО1, 2005 года рождения.

Указанная квартира была предоставлена Андрусенко С.М. в 2002 году ПСК «<данные изъяты>» на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета, заклюбчен договор найма жилого помещения. В последствии ПСК «<данные изъяты>» был реорганизован в ОАО «<данные изъяты>» в 2004 году, затем в 2006 году в ОАО «<данные изъяты>».

Истец Андрусенко В.Д. просит признать за ней и несовершеннолетним ФИО1, 2005 года рождения, право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях по ? за каждым. ОАО «<данные изъяты>» отказывает в передачи ей квартиры в собственность с ссылкой на то, что приватизация жилых помещений, находящихся в собственности юридического лица, законом не предусмотрена.

В судебном заседании истец поддержала свои требования.

Андрусенко С.М., Югай И.С., Югай А.В. согласны с исковыми требованиями.

ОАО «<данные изъяты>», извещенное о месте и времени судебного заседания, представителя в суд не направило, возражений по существу иска не заявило.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Установлено, что в 1999 году Андрусенко С.М. был принят на работу в ПСК «<данные изъяты>». В 2002 году ему на семью из 4 человек была предоставлена квартира по адресу <адрес>, заключен договор найма жилого помещения. В 2004 году ПСК «<данные изъяты>» был реорганизован в ОАО «<данные изъяты>», затем в 2006 году в ОАО «<данные изъяты>».

ОАО «<данные изъяты>» не представило суду правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, поэтому суд делает вывод, что <адрес> не находится в собственности юридического лица, как на то делается ссылка в ответе ОАО «<данные изъяты>» Андрусенко В.Д.

Квартира, которую занимает истец, не может относиться к основным средствам ОАО «<данные изъяты>», поскольку при реорганизации государственного предприятия совхоз «<данные изъяты>» в ПСК «<данные изъяты>», то есть его приватизации, объекты жилищного фонда не должны входить в состав приватизируемого имущества. Это следует из п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03. 2003 г. Указом Президента РФ от 26.03.2006 г. № 370), которым установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении администрации по месту расположения объектов. Таким образом, Андрусенко В.Д., несовершеннолетний ФИО1 имеют право на приватизацию <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Андрусенко В.Д., <данные изъяты>, за ФИО1, <данные изъяты>, проживающего там же, право собственности в равных долях по ? каждому на квартиру, <данные изъяты>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья: Е.Н. Касаткина.