Копия Дело № 2-246/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года
г. Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Новожиловой М.С.
с участием истца Себова В.И.
представителей истца по доверенности Даевой Ю.С.,
Стальновой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Себова В.И. к Администрации городского поселения <адрес> МУП «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
Истец по делу Себов В.И., проживает и зарегистрирован по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, совхоз «<адрес>», <адрес>) переданной в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение предоставлялось на семью из трех человек по договору найма жилого помещения, что подтверждается копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № II.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан АО <адрес> «<данные изъяты>» в лице Гольцова Н.Р. истцу Себову В.И. была передана в собственность указанная квартира. В виду того, что в государственной регистрации права собственности было отказано, истец Себов В.И. обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Истец Себов В.И., представители истца по доверенности Даева Ю.С., Стальнова С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо представитель МУП «<адрес> ПТО РЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Себова В.И., представителей истца Даевой Ю.С., Стальновой С.Ю., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
По данному делу установлено, что Себов В.И. занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги. Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан истцу Себову В.И. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес> (старый адрес совхоз <адрес> <адрес>). Указанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес> совета народных депутатов и выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ
В виду того, что передача истцу указанной жилой квартиры по договору произведена в установленном законом порядке, истец Себов В.И. приобрел право собственности на спорную жилую квартиру, при этом основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 218, 558 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Себовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим <адрес> г. <адрес> <адрес>
Право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> г. <адрес> <адрес> площадью всех частей здания 34,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,7 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м.
В порядке приватизации на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через <адрес> <адрес> в течение 10 дней.
Судья. подпись.
Копия верна.
Судья: В.С. Ошурко