Дело № 2-55/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «11» января 2011года
мотивированное решение изготовлено « 13» января 2011 года.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой И.Д. и Цыганковой О.С. к Журавлевой Р.А. и ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» о признании права пользования жилым помещением
У с т а н о в и л :
Журавлева Р.А. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>.
Данная квартира была передана в общую долевую собственность Журавлевой Р.А. и ФИО5 по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.
После приватизации квартиры ФИО5 решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан безвестно отсутствующим.
Собственник жилого помещения Журавлева Р.А. после приватизации квартиры заселила в квартиру свою дочь Андрееву И.Д. и внучку Цыганкову О.С., в качестве членов своей семьи, которые с 1999 года проживают в данной квартире, за них оплачиваются коммунальные платежи, они участвуют в содержании данного жилья.
Письменный договор пользования жилым помещением Андреева И.Д. и Цыганкова О.С. с Журавлевой Р.А. и ФИО5 не заключали, поскольку ФИО5 безвестно отсутствует. По этой причине Андреева И.Д. и Цыганкова О.С. не могут осуществить регистрацию места жительства по данному жилому помещению.
Обратившись в Волоколамский городской суд с иском к Журавлевой Р.А., Андреева И.Д. и Цыганкова О.С. просят признать за ними право пользования указанным жилым помещением, как за членами семьи собственника данного жилого помещения.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования и пояснили, что они выполняют все обязанности члена семьи собственника жилого помещения: пользуются жилым помещением, участвуют в техническом содержании данного жилого помещения, оплачивают квартирную плату и коммунальные платежи. При юридическом оформлении правопользования на одного жильца, коммунальные платежи оплачиваются из расчета 3-х человек.
В 2006 году Андреева И.Д. за свой счет заменила оконные блоки в данной квартире, поддерживает техническое состояние квартиры.
Ответчик Журавлева Р.А. исковые требования Андреевой И.Д. и Цыганковой О.С. признала, пояснив, что вселила истцов в данную квартиру в качестве членов своей семьи.
Однако осуществить регистрацию места их жительства по данному жилому помещению не представляется возможным из-за отсутствия второго собственника жилья – ФИО5, который признан безвестно отсутствующим.
В судебном заседании были заслушаны доводы сторон, исследованы представленные доказательства, в т.ч. доказательства участия истцов в техническом содержании спорного жилого помещения - квитанция на установку оконных блоков в данной квартире, допрошены свидетели, подтвердившие постоянное проживание истцов в спорном жилом помещении.
Рассмотрев исковые требования Андреевой И.Д. и Цыганковой О.С., исследовав представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком Журавлевой Р.А., поскольку такое признание иска ответчиком не является противозаконным, соответствует правилам ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ и не нарушает права иных лиц.
В соответствии с правилами указанной правовой нормы, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину, на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.
Письменный договор, обозначенный в указанной правовой норме, между Андреевой И.Д., ФИО6 и Журавлевой Р.А. не заключался, но обстоятельства такого предоставления им жилого помещения сторонами не оспариваются, имеются письменные подтверждения пользования истцами спорным жильем. Таким доказательством является квитанция на замену оконных блоков от ДД.ММ.ГГГГ.
Обстоятельства принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности ответчику подтверждаются договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, действительность которого подтверждена решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, руководствуясь ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Признать право постоянного бессрочного пользования Андреевой И.Д. и Цыганковой О.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием к регистрации места жительства Андреевой И.Д. и Цыганковой О.С. по указанному жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней через суд, принявший решение.
Судья Литвинцева Т.П.