Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 МАРТА 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истца Самичевой Л.И.., представителя истца Козловой Л.Ю.
Представителя СНТ « <данные изъяты> « Родионовой Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САМИЧЕВОЙ Л.И. к СНТ « <данные изъяты> « о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась САМИЧЕВА Л.И. с иском к СНТ « <данные изъяты> «, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <данные изъяты> « по адресу <адрес> в районе <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества « <данные изъяты> «.
В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что пользуется земельным участком с № года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истица не получала по той причине, что не была включена в первый список членов СНТ от № года, а после переизбрания председателя СНТ новые списки в администрацию <адрес> <адрес> не подавались. Истица обращалась к главе администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако получила отказ по той причине, что СНТ « <данные изъяты> « в собственность передан земельный участок площадью 27, 1 га для коллективного садоводства.
В судебном заседании истица САМИЧЕВА Л.И., представитель истца КОЗЛОВА Л.Ю. исковые требования поддержали, суду пояснили, что истица была принята в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ по решению администрации и профкома ОАО « <данные изъяты> №», предприятием, на базе которого было создано СНТ « <данные изъяты> «. Первоначально по решению профкома от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок №, но затем по решению профкома ей предоставили земельный участок №, которым она пользуется до настоящего времени. В период с ДД.ММ.ГГГГ она не занималась садоводством по семейным обстоятельствам.
Представитель СНТ « <данные изъяты> » РОДИОНОВА Р.М. исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что является бухгалтером в СНТ, подтвердила обстоятельства, на которые ссылались истица и представитель истца. РОДИОНОВА Р.М. также суду пояснила, что САМИЧЕВА Л.И. после создания СНТ в ДД.ММ.ГГГГ не стала пользоваться земельным участком по состоянию здоровья и семейным обстоятельствам, поэтому не вошла в списки членов СНТ за ДД.ММ.ГГГГ,. Затем в ДД.ММ.ГГГГ году по решению профкома САМИЧЕВА Л.И. была принята в члены СНТ в соответствии с Уставом СНТ, ей был выделен земельный участок.
Представитель администрации <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
По данному делу установлено, что предоставление САМИЧЕВОЙ Л.И. спорного земельного участка № площадью 1000 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду предоставлены документы, содержащие описание границ земельного участка №, соответствующее Генеральному плану \ проекту планировки и застройки коллективного сада « <данные изъяты> «, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключение правления СНТ « <данные изъяты> « о наличии у САМИЧЕВОЙ Л.И. права на земельный участок №, другие документы, подтверждающие приобретение членства САМИЧЕВОЙ Л.И. в СНТ « <данные изъяты> « в соответствии с Уставом садового товарищества « <данные изъяты> « принятым и утвержденным в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлен генеральный план СНТ « <данные изъяты> «, подтверждающий, что спорный земельный участок № составляет территорию СНТ « <данные изъяты> «, постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта планировки и застройки коллективного сада СНТ « <данные изъяты> « <данные изъяты> № <адрес>, также предоставлено постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации землепользования <данные изъяты> № <адрес>, выделенное под организацию коллективного садоводства на площади 27,1 га за СНТ « <данные изъяты> «, свидетельство о праве собственности на землю СНТ « <данные изъяты> « площадью 27,1 га в районе <адрес> <адрес> « для коллективного садоводства «.Также суду представлена выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <данные изъяты> ».
В виду того, что СНТ « <данные изъяты> « было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истице САМИЧЕВОЙ Л.И., как члену СНТ « <данные изъяты> «, неправомерно было отказано администрацией <адрес> <адрес> в предоставлении земельного участка № в СНТ « <данные изъяты> «, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать САМИЧЕВОЙ Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей Россия <адрес> <адрес>
право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <данные изъяты> « по адресу <адрес> в районе <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества « <данные изъяты> «, утвержденным Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через <адрес> <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.