Дело № 2-365/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «17» марта 2011года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савосиной А.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании в порядке приватизации, права собственности на квартиру
У с т а н о в и л:
Савосина А.В. занимает на условиях договора социального найма, квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Жилое помещение находилось на балансе Администрации АПФ «<данные изъяты>», <адрес> М.О.
Постановлением главы Администрации Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано в собственность муниципального образования «Волоколамский муниципальный район».
Данное жилое помещение предоставлялось Савосиной А.В. в ноябре 1997 года работодателем – АПФ «<данные изъяты>», на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ.
После передачи жилого фонда от АПФ «<данные изъяты>» в собственность Волоколамского муниципального образования, с Савосиной А.В. Администрацией Волоколамского муниципального района был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, Савосина А.В. обратилась с заявлением в Администрацию Волоколамского района, М.О., однако в заключении договора с ней наймодателем было отказано, из-за не представления копии лицевого счета.
Обратившись в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Савосина А.В. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец свои требования поддержала.
Представители ответчика Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, представив заявление о признании иска.
Рассмотрев исковые требования Савосиной А.В., заслушав ее объяснения, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным заявленный иск удовлетворить, поскольку ответчик заявленный иск признал, а суд это признание принял, поскольку признание иска ответчиком не является противозаконным.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, было принято в собственность Волоколамского муниципального образования, М.О.
Истица вселилась в данное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, когда изменился порядок представления жилых помещений по договорам социального найма.
Из материалов дела установлено, что спорное жилье находится в пользовании Савосиной А.В. на условиях договора социального найма.
В судебном заседании не было установлено, что истцом ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: выпиской из домовой книги, договором социального найма, заключенного Администрацией Волоколамского муниципального образования с Савосиной А.В.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.
То обстоятельство, что на спорное жилое помещение не открыт лицевой счет, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как это обязанность наймодателя, за действия которого наниматель жилого помещения не несет ответственности. Данное обстоятельство не предусмотрено вышеуказанной правовой нормой, как основание к отказу в приватизации жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Савосиной А.В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 32,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,9 кв.м., из них жилая – 17,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Председательствующий: Литвинцева Т.П.