Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 МАРТА 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истца Ивановой Н.Н.
Ответчиков Васильевой В.С., Таракановой Л.Н.
Представителя ФГУ « <данные изъяты> « по Московской области Мягковой Л.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИВАНОВОЙ Н.Н. к ВАСИЛЬЕВОЙ В.С., ТАРАКАНОВОЙ Л.Н., Администрации <адрес> <адрес> об исправлении кадастровой ошибки
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась ИВАНОВА Н.Н. с иском к ВАСИЛЬЕВОЙ В.С., ТАРАКАНОВОЙ Л.Н., Администрации <адрес>, в котором просила исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер № путем
удаления сведений о местоположении границ и координат точек, адресе указанного земельного участка по адресу <адрес> <адрес> <адрес> кадастровым номером № и
внесения сведений о местоположении границ и координат точек, адресе земельного участка площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными изменениями и уточнениями на дату подачи заявления ИВАНОВОЙ Н.Н. на ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что имеет в собственности земельный участок площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер №. Земельный участок прошел кадастровый учет, имеется государственная регистрация права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году были уточнены границы указанного земельного участка, был выполнен межевой план с согласованием границ с совладельцами соседних земельных участков, однако на местность границы не выносились. При выносе границ земельного участка на местность в ДД.ММ.ГГГГ году оказалось, что местоположение границ и координаты точек определены не верно, фактически истицей используется земельный участок другой конфигурации, данная ошибка является кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению. Для устранения кадастровой ошибки был изготовлен другой межевой план, в котором имеется заключение о кадастровой ошибке, возникшей при выполнении ранее кадастровых работ по межеванию земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом площадь земельного участка осталась прежней. Изменилась конфигурация земельного участка и его местоположение границ.
В судебном заседании истица ИВАНОВА Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что дважды обращалась в кадастровую палату с заявлениями об исправлении кадастровой ошибки, однако получала отказ, в настоящее время ею полностью устранены все недостатки межевого дела.
Ответчики ВАСИЛЬЕВА В.С., ТАРАКАНОВА Л.Н. исковые требования не оспаривали, суду пояснили, что являются смежными землепользователями с земельным участком истицы, у ответчиков также имеется государственная регистрация права собственности на принадлежащие им земельные участка, кадастровый учет. Для определения границ их земельных участков и утверждения границ в установленном порядке необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке истицы. Споров о границах между сторонами по делу не имеется.
Представитель Администрации <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Представитель 3-го лица ФГУ « <данные изъяты> « по <адрес> МЯГКОВА Л.В., участвующая в судебном заседании заявленные исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что в настоящее время все недостатки межевого дела истицей исправлены, поэтому имеется возможность для исправления кадастровой ошибки по суду.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, представителя 3-го лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
По правилам ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «
1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По данному делу установлено, что в ходе кадастровых работ выявлены ошибки – не соответствие кадастровых сведений ( кадастровая выписка из ГЗК зарегистрирована № от ДД.ММ.ГГГГ ) фактическому положению границ земельного участка с кадастровым номером №. были проведены дополнительные кадастровые и геодезические работы, в результате которых установлено, площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № изменялись то есть не сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных
проложений. На основании данных работ, оформлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными изменениями и уточнениями на дату подачи заявления ИВАНОВОЙ Н.Н. на ДД.ММ.ГГГГ, необходимый для исправления ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №
С учетом установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения ответчиков и представителя третьего лица, не оспаривающих исковые требования об исправлении кадастровой ошибки, иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГУ « <данные изъяты> « по <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер № путем
удаления сведений о местоположении границ и координат точек, адресе указанного земельного участка по адресу <адрес> кадастровым номером № и
внесения сведений о местоположении границ и координат точек, адресе земельного участка площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными изменениями и уточнениями на дату подачи заявления ИВАНОВОЙ Н.Н. на ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 22, 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер № путем
Удаления сведений о местоположении границ и координат точек, адресе указанного земельного участка по адресу <адрес> <адрес> <адрес> кадастровым номером № и
Внесения сведений о местоположении границ и координат точек, адресе земельного участка площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными изменениями и уточнениями на дату подачи заявления ИВАНОВОЙ Н.Н. на ДД.ММ.ГГГГ.
Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.