Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 11 марта 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова М.В. к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Тихонов М.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что является членом СНТ «<данные изъяты>», ему принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права. Фактически площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., поскольку дополнительно к данному участку на основании решения общего собрания СНТ «<данные изъяты>» ему был выделен земельный участок <данные изъяты> кв.м. На обращение истца в Администрацию Волоколамского района о приобретении данного участка в собственность ему было отказано и предложено обратиться в СНТ или в суд. В связи с тем, что у СНТ «<данные изъяты>» отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, в который входит участок площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированные в установленном порядке, истец не может зарегистрировать свое право на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева В.Ю. исковые требования уточнила, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, поскольку согласно плана земельного участка и заключения СНТ «<данные изъяты>» фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Ответчик СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ранее представлял заявление о признании исковых требований.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Тихонов М.В. является членом СНТ «<данные изъяты>». На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» Тихонову М.В. дополнительно был выделен к существующему земельному участку № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Из фрагмента генерального плана СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что спорный земельный участок присоединен к имеющемуся земельному участку № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель садоводческого товарищества, отведенных дополнительно <данные изъяты> га в коллективную совместную собственность постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>». Границы отвода дополнительно отведенного участка СНТ утверждены постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Администрации Волоколамского района усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> га находится в собственности СНТ «<данные изъяты>» и для решения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ истцу предложено обратиться в СНТ «<данные изъяты>». В отзыве на заявленные исковые требования СНТ «<данные изъяты>» не возражает против предоставления Тихонову М.В. в собственность спорного земельного участка.
В соответствии с представленным планом границ спорного земельного участка площадь дополнительно предоставленного Тихонову М.В. земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Из заключения правления СНТ «<данные изъяты>» следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделен Тихонову М.В. из земель садоводческого товарищества, отведенных дополнительно <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность. Спорный земельный участок расположен на территории СНТ «<данные изъяты>», огорожен забором и не является землей общего пользования, описание в плане местоположения границ данного участка соответствует местоположению границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., фактически используемого Тихоновым М.В..
С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования Тихонова М.В. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> участок № подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Тихоновым М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №.
Решение предлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Коняхина