Копия
Дело № 2-266/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Волоколамск 16 марта 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевской В.М. к Ашхатурян Г.М., Ашхатурян И.Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Раевская В.М. обратилась в суд с иском к Ашхатурян Г.М., Ашхатурян И.Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия Раевской В.М. в данную квартиру были зарегистрированы ответчики Ашхатурян Г.М., Ашхатурян И.Р. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в данную квартиру не вселялись, ни одного дня в ней не проживали, личных вещей в квартире не имеют, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования на жилое помещение, снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Раевская В.М. подтвердила исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими права на жилое помещение – <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики Ашхатурян Г.М., Ашхатурян И.Р. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Представитель третьего лица, ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен.
Заслушав объяснения истца, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Как установлено в судебном заседании что истец Раевская В.М. на праве собственности имеет квартиру, расположенную по адресу : <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру были зарегистрированы ответчик Ашхатурян И.Р. и Ашхатурян Г.М. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в данную квартиру не вселялись, ни одного дня в ней не проживали, личных вещей в квартире не имеют, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают. В данной квартире ответчики были зарегистрированы формально, не для фактического проживания в ней. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Таким образом, регистрация ответчиков по данному месту жительства по заявлению собственника сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом.
В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом. Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.
Учитывая, что Ашхатурян И.Р. снята с регистрационного учета по спорной квартире, о что подтверждается выпиской из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ, в иске Раевской В.М. к Ашхатурян И.Р. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, следует отказать.
В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца Раевской В.М. к Ашхатурян И.Р. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать АШХАТУРЯН Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, не приобретшей права пользования квартирой № <адрес>.
Прекратить регистрацию АШХАТУРЯН Г.М. по вышеуказанному адресу.
В иске Раевской В.М. к Ашхатурян И.Р. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения в материалах гражданского дела № 2-266/11 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :