Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 МАРТА 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием сторон Реутовой Г.А., Лабутина Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по РЕУТОВОЙ Г.А. к ЛАБУТИНУ Е.А. о разделе дома и земельного участка в натуре.
У С Т А Н О В И Л:
Стороны по делу являются сособственниками жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес>. РЕУТОВОЙ Г.А. принадлежит 1\4 доля жилого дома и земельного участка на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО4, имеется государственная регистрация права на 1\4 долю жилого дома и земельного участка. ЛАБУТИНУ Е.А. принадлежат на праве собственности 3\4 доли жилого дома и земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО4, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 Имеется государственная регистрация права собственности на 3\4 доли жилого дома и земельного участка.
РЕУТОВА Г.А. обратилась в суд с иском к ЛАБУТИНУ Е.А., в котором просила выделить ей в собственность на 1\4 долю указанного жилого дома следующие помещения, в соответствии со сложившимся порядком пользования:
Под лит. А помещения № жилое площадью 9,3 кв.м.,
Под лит. а-1 помещение № веранда площадью 7,5 кв.м.,
При этом площадь всех частей здания всего жилого дома составляет 59,8 кв.м., общая площадь жилого помещения всего дома составляет 43,4 кв.м., жилая площадь 27,4 кв.м.
К указанной части жилого дома РЕУТОВА Г.А. просил выделить в собственность земельный участок площадью 318, 39 кв.м. в границах:
От т. 1 до т. 2 дир. угол 062.12.35 длина 11,81 м., от т. 2 до т. 3 угол 333.34.04 длина 2.12 м., от т. 3 до т. 4 угол 333.33.42 длина 4.52 м., от т. 4 до т. 5 угол 063.33.41 длина 0.50 м., от т. 5 до т. 6 угол 333.32.02 длина 1.00 м., от т. 6 до т. 7 угол 063.26.48 длина 2.38 м., от т. 7 до т. 8 угол 332.32.38 длина 0.37 м., от т. 8 до т. 9 угол 063.56.49 длина 2.02 м., от т. 9 до т. 10 угол 061.12.58 длина 5.87 м., от т. 10 до т. 11 угол 149.20.38 длина 17.03 м., от т. 11 до т. 12 угол 237.05.45 длина 23.00 м., от т. 12 до т. 1 угол 328.32.22 длина 11.10 м.
Ответчик по делу ЛАБУТИН Е.А. исковые требования признал, суду подтвердил сложившийся порядок пользования указанным жилым домом, земельным участком. Суду пояснил, что на принадлежавшие ему на праве собственности 3\4 доли указанного жилого дома в пользования находятся следующие помещения и сооружения, и на которые он согласен выделить ему в собственность:
Из лит. А помещение № жилое площадью 18,1 кв.м.,
Из лит. А-1 помещение № коридор площадью 6,0 кв.м., помещение № кухня площадью 16,0 кв.м.
Из лит. а-1 помещение № веранда площадью 2,9 кв.м.
А также строения и сооружения к жилому дому Г, Г-1, Г-2, Г-3, Г-4.
К указанной части жилого дома ЛАБУТИНУ Е.А. подлежит выделению в собственность земельный участок площадью 977,86 кв.м. в границах:
От т. 1 до т. 2 дирекционный угол 062.45.40 длина 32.80 м., от т. 2 до т. 3 угол 151.08.05 длина 0.86 м., от т. 3 до т. 4 угол 151.08.05 длина 37.35 м., от т. 4 до т. 5 угол 151.08.05 длина 0.94 м., от т. 5 до т. 6 угол 237.05.45 длина 7.96 м., от т. 6 до т. 7 угол 329.20.38 длина 17.03 м., от т. 7 до т. 8 угол 241.12.58 длина 5.87 м., от т. 8 до т. 9 угол 243.56.49 длина 2.02 м., от т. 9 до т. 10 угол 152.32.38 длина 0.37 м., от т. 10 до т. 11 угол 243.26.48 длина 2.38 м., от т. 11 до т. 12 угол 153.32.02 длина 1.00м., от т. 12 до т. 13 угол 243.33.41 длина 0.50 м., от т. 13 до т. 14 угол 153.33.42 длина 4.52 м., от т. 14 до т. 15 угол 153.34.04 длина 2.12 м., от т. 15 до т. 16 угол 242.12.35 длина 11.81 м., от т. 16 до т. 1 угол 328.32.22 длина 31.20 м.
Стороны по делу взаимно признали исковые требования. Сторонам по делу разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные правилами ст. 173 ГПКРФ, связанные с принятием судом решения об удовлетворении исковых требований.
Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком, который может быть принят судом, поскольку раздел спорного жилого дома и земельного участка по предложенному истцом варианту раздела соответствует сложившемуся порядку пользования спорным жилым домом, земельным участком, что подтверждается представленным техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом, другими документами. По правилам ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Также суд учитывает, что переоборудование основной пристройки А-1, строительство гаража Г-4 было произведено сторонами без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, на земельном участке, принадлежащем сторонам на праве собственности и в соответствии с целевым назначением земельного участка, а поэтому на строения А-1, Г-4 стороны приобрели право долевой собственности как на новую вещь в соответствии с правилами ст. 218 ГК РФ, соответственно указанные строения также подлежат разделу между сторонами.
Руководствуясь. Ст.ст. 218, 252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разделить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью всех частей здания 59,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 43,4 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м.,, обозначенный под лит. А, А-1, а-1, Г, Г-1, Г-2, Г-3, Г-4, инвентарный номер №
Разделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения « <адрес>, с целевым назначением « для приусадебного хозяйства «, кадастровый номер №.
Выделить в собственность РЕУТОВОЙ Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей Россия <адрес> корпус 1 <адрес>
на принадлежащую ей 1\4 долю указанного жилого дома,
следующие помещения:
Под лит. А помещения № жилое площадью 9,3 кв.м.,
Под лит. а-1 помещение № веранда площадью 7,5 кв.м.,
При этом площадь всех частей здания всего жилого дома составляет 59,8 кв.м., общая площадь жилого помещения всего дома составляет 43,4 кв.м., жилая площадь 27,4 кв.м.
Также выделить в собственность на принадлежащую РЕУТОВОЙ Г.А. на 1\4 долю земельного участка земельный участок площадью 318, 39 кв.м. в границах:
От т. 1 до т. 2 дир. угол 062.12.35 длина 11,81 м., от т. 2 до т. 3 угол 333.34.04 длина 2.12 м., от т. 3 до т. 4 угол 333.33.42 длина 4.52 м., от т. 4 до т. 5 угол 063.33.41 длина 0.50 м., от т. 5 до т. 6 угол 333.32.02 длина 1.00 м., от т. 6 до т. 7 угол 063.26.48 длина 2.38 м., от т. 7 до т. 8 угол 332.32.38 длина 0.37 м., от т. 8 до т. 9 угол 063.56.49 длина 2.02 м., от т. 9 до т. 10 угол 061.12.58 длина 5.87 м., от т. 10 до т. 11 угол 149.20.38 длина 17.03 м., от т. 11 до т. 12 угол 237.05.45 длина 23.00 м., от т. 12 до т. 1 угол 328.32.22 длина 11.10 м.
Выделить в собственность ЛАБУТИНУ Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающему по адресу Россия <адрес>
На принадлежащие ему 3\4 доли жилого дома следующие помещения:
Из лит. А-1 помещение № коридор площадью 6,0 кв.м., помещение № кухня площадью 16,0 кв.м.
Из лит. а-1 помещение № веранда площадью 2,9 кв.м.
А также строения и сооружения к жилому дому Г, Г-1, Г-2, Г-3, Г-4.
Также выделить в собственность ЛАБУТИНУ Е.А. на принадлежащие ему 3\4 доли земельного участка земельный участок площадью 977,86 кв.м. в границах:
От т. 1 до т. 2 дирекционный угол 062.45.40 длина 32.80 м., от т. 2 до т. 3 угол 151.08.05 длина 0.86 м., от т. 3 до т. 4 угол 151.08.05 длина 37.35 м., от т. 4 до т. 5 угол 151.08.05 длина 0.94 м., от т. 5 до т. 6 угол 237.05.45 длина 7.96 м., от т. 6 до т. 7 угол 329.20.38 длина 17.03 м., от т. 7 до т. 8 угол 241.12.58 длина 5.87 м., от т. 8 до т. 9 угол 243.56.49 длина 2.02 м., от т. 9 до т. 10 угол 152.32.38 длина 0.37 м., от т. 10 до т. 11 угол 243.26.48 длина 2.38 м., от т. 11 до т. 12 угол 153.32.02 длина 1.00м., от т. 12 до т. 13 угол 243.33.41 длина 0.50 м., от т. 13 до т. 14 угол 153.33.42 длина 4.52 м., от т. 14 до т. 15 угол 153.34.04 длина 2.12 м., от т. 15 до т. 16 угол 242.12.35 длина 11.81 м., от т. 16 до т. 1 угол 328.32.22 длина 31.20 м.
Право общей долевой собственности на указанные жилой дом, земельный участок РЕУТОВОЙ Г.А., ЛАБУТИНА Е.А. – прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.