Дело № 2-517/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «12» апреля 2011года
мотивированное решение изготовлено «15» апреля 2011 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова И.В. к Администрации сельского поселения Кашинское о признании права пользования жилым помещением
У с т а н о в и л :
Тарасов И.В. обратился в Волоколамский городской суд с иском к Администрации сельского поселения Кашинское, <адрес>, М.О. и просит признать за ним право пользования квартирой №, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес> М.О., <адрес>.
В судебном заседании Тарасов И.В. поддержал свои исковые требования и суду пояснил, что в данную квартиру он вселился в 1996 году. В то время в данной квартире проживала его сестра Ярцева Л.В. со своими детьми. К моменту вселения он на учете нуждающихся в жилье не состоял, юридически вселение в квартиру не оформлялось.
Прожив в квартире до 1999 года, он выехал из квартиры. Сестре с семьей за время его отсутствия была предоставлена другая квартира.
Вновь возвратившись в <адрес>, он вселился в спорную квартиру, без оформления каких-либо документов на вселение и продолжает проживать в этой квартире, оплачивая коммунальные платежи за воду и мусор. Оплату производит на основании расчетной книжки, которую ему выдала
служба жилищно-коммунального хозяйства. В настоящее время по данной квартире у него оформлена временная регистрация места пребывания, которая заканчивается в июле 2011 года.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Кашинское, - иск Тарасова И.В. не признал, указывает на отсутствие правовых оснований к такому признанию, поскольку жилье Тарасову в установленном законом порядке не предоставлялось, вселился он в данное жилье самовольно, договор социального найма с ним не заключался, временное проживание с временной регистрацией места пребывания не дают оснований к признанию за ним права пользования.
Квартплата за данное жилье с него не взымается, он оплачивает только потребление воды, причем оплата осуществляется Тарасовым И.В. по собственной инициативе. Жилищно-коммунальная служба по собственной инициативе выдала Тарасову И.В. расчетную книжку на эти услуги.
Так же пояснил, что спорное жилое помещение является жильем муниципальной казны Кашинского сельского поселения, при передаче жилья в казну поселения домовая книга на данный жилой дом не передавалась, поэтому отсутствует. В настоящее время данное жилое помещение является свободным, никто в данной квартире не проживает, кроме Тарасова И.В.
Представитель Администрации Волоколамского муниципального района пояснил в судебном заседании, что Тарасов И.В. никогда не состоял на учете нуждающихся в жилье, учетного дела на него не заводилось, документы, подтверждающие законное вселение его в спорную квартиру в жилищном отделе Администрации Волоколамского муниципального района отсутствуют.
В судебном заседании были исследованы представленные по делу доказательства, в т.ч. выписки из похозяйственных книг по д. Ботово из которых явствует, что Тарасов И.В. проживал в спорном жилом помещении с 1996 по 1999 год. Имеется отметка о его выбытии из данного жилого помещения в 2008 году, о проживании без регистрации.
Из справок УФМС РФ по МО от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что Тарасов И.В. был временно зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта передачи жилья и Постановления главы Кашинского сельского поселения, суд установил, что спорное жилье является жильем муниципального образования Кашинское сельское поселение.
Рассмотрев исковые требования Тарасова И.В., исследовав представленные по делу доказательства, суд не находит оснований к удовлетворению его иска.
Как было установлено в судебном заседании, вселение Тарасова И.В. в спорное жилое помещение в 1996 году не было юридически оформлено, доказательств законного вселения его в спорное жилое помещение качестве члена семьи Ярцевой Л.В. истец суду не представил.
Следовательно, исходя из положений ст.ст. 50-54 действовавшего в то время ЖК РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорной квартирой истец в то время не приобрел.
Последующее вселение его в это жилое помещение после выбытия в 1999 году, было самовольным, доказательств законности вселения Тарасов И.В. суду не представил. Регистрация Тарасова И.В. по спорной квартире была ( и есть) временной, что в силу положений ст.57-60 ЖК РФ, 2005 года, так же не дает оснований для приобретения права постоянного пользования жилым помещением.
Как пояснили представители ответчика и третьего лица, Тарасов И.В. на учете нуждающихся в обеспечении жильем не состоял, фактически проживая в спорном жилом помещении, квартирную плату за жилье не плати, и не мог оплачивать, в связи с отсутствием документов, подтверждающих представление ему этого жилья в законном порядке.
Оплата расхода воды по расчетной книжке ЖКХ не может признаваться судом, как вступление в договорные отношения найма жилья с собственником этого жилья, т.к. платежи за воду Тарасов И.В. оплачивает по собственной инициативе на основании временной регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 57-60 ЖК РФ, 50-54 ЖК РСФСР ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
В иске Тарасова И.В. к Администрации сельского поселения Кашинское о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> расположенного по <адрес> М.О. – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через суд, принявший решение.
Судья Литвинцева Т.П.