Дело № 2-442/11г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «12» апреля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А., Болохоненковой С.В. к Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Постановлением Главы администрации Кармановского сельского Совета от 11.11.1992г. № 38 «О закреплении земельных участков в собственность граждан и выдаче свидетельств» Кабернюк Е.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,056 га в <адрес> (в настоящее время участку присвоен адрес – <адрес> ), о чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В выданном Кабернюк Е.А. свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в площади земельного участка – 0,056 га, указано, что площадь 0,056 га составляет 1/3 долю от участка площадью 0,17 га. Указанные исправления были внесены в свидетельство о праве собственности на землю главой Администрации Кармановского сельского округа на основании постановления № 23 от 30.07.1996 года.
Постановлением Главы администрации Кармановского сельского Совета от 27.07.1996г. № 11 «О перерегистрации земельных участков» и Постановлением Главы администрации Кармановского сельского Совета от 30.07.1996г. № 23 «Об изъятии, выделении земельных участков во временное пользование, аренду, собственность, разрешение строительства» Кабернюк С.В. (далее Болохоненковой на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельные участки площадью 0,023 га и 0,033 га в <адрес> (в настоящее время участку присвоен адрес – <адрес> ), о чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ –XXV № от ДД.ММ.ГГГГ В выданном Болохоненковой С.В. свидетельстве о праве собственности на землю так же имеются исправления в площади земельного участка – 0,056 га, указано, что площадь 0,056 га составляет 1/3 долю от участка площадью 0,17 га.
Постановлением Главы администрации Кармановского сельского Совета от 27.07.1996г. № 11 «О перерегистрации земельных участков» и Постановлением Главы администрации Кармановского сельского Совета от 30.07.1996г. № 23 «Об изъятии, выделении земельных участков во временное пользование, аренду, собственность, разрешение строительства» Кабернюк А.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельные участки площадью 0,023 га и 0,033 га в <адрес> (в настоящее время участку присвоен адрес – <адрес> ), о чем ему выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ –XXV № от ДД.ММ.ГГГГ В выданном Кабернюк А.В. свидетельстве о праве собственности на землю так же имеются исправления в площади земельного участка – 0,056 га, указано, что площадь 0,056 га составляет 1/3 долю от участка площадью 0,17 га.
По результатам межевания земельного участка, фактическая его площадь составила 2068 кв.м. на основании кадастрового паспорта земельного участка от 07.09 2010 года № №. Земельному участку присвоен кадастровый номер №.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано в регистрации права собственности Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А. и Болохоненковой С.В. на земельные участки, поскольку в правоустанавливающих документах на землю имеются разночтения в площади участков, что так же не соответствует техническому документу – кадастровому паспорту земельного участка.
В связи с тем, что в свидетельствах о праве собственности на землю допущены исправления, Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А. и Болохоненкова С.В. не могут осуществлять права собственников.
Истцы Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А. и Болохоненкова С.В. обратились в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Администрации Волоколамского района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 2068 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Кутузова Л.М., исковые требования изменила и просит признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 1680 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации Волоколамского района Московской области по доверенности – Хусанбаева О.М., в судебном заседании иск Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А. и Болохоненковой С.В. о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 1680 к.м. признала.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, возражений по существу исковых требований не представило.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А. и Болохоненковой С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что Кабернюк Е.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,056 га в <адрес> на основании постановлений главы Администрации Кармановского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Болохоненковой С.В. в собственность постановлениями Главы администрации Кармановского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки площадью 0,033 га и 0,023 га, что составляет 0,056 га, Кабернюк А.В. в собственность на основании постановлений Главы администрации Кармановского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки площадью 0,023 га и 0,033 га, что так же составляет 0,056 га.
В выданных свидетельствах о праве собственности на землю имеются исправления площади земельных участков.
Из похозяйственных книг, представленных истцами установлено, что с 1997 года в собственности истцов находился земельный участок общей площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Постановления Главы администрации Кармановского сельского Совета является «другим документом, удостоверяющим права на землю», выданы до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, содержащиеся в нем сведения приравниваются к записям в ЕГРП. Следовательно, доля каждого истца, имеющего земельный участок площадью 0,056 га, выделенный в собственность на основании вышеуказанных постановлений, составляет 1/3 от участка общей площадью 1680 кв.м.
Поскольку в соответствии с вышеуказанными постановлениями Главы администрации Кармановского сельского Совета истцам выделены в собственность земельные участки площадями равными 0,056 га, можно сделать вывод, что истцам предоставлен земельный участок общей площадью 0,168 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>. Учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение о признании за Кабернюк А.В., Кабернюк Е.А. и Болохоненковой С.В. права собственности на земельный участок площадью 0,168 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Кабернюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кабернюк Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Болохоненковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доле за каждым, право собственности на земельный участок площадью 1680 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Судья: Литвинцева Т.П.