Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истца Цветковой Л.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЦВЕТКОВОЙ Л.В. к ЗВОНАРЕВУ Д.В., Администрации Волоколамского района Московской области, Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась ЦВЕТКОВА Л.В. с иском к ЗВОНАРЕВУ Д.В., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения « <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2350 кв.м., расположенный по адресу <адрес> \ прежний адрес <адрес> \ на землях населенных пунктов сельского поселения « <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №.
В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что по договору мены, заключенному со ЗВОНАРЕВЫМ Д.В., удостоверенному нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № она обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу <адрес> на принадлежавшие на праве собственности ЗВОНАРЕВУ Д.В. жилой дом и земельный участок площадью 0, 235 га, расположенные по адресу <адрес>. В виду того, что ЦВЕТКОВА Л.В. не получала свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 2350 кв.м., а также в виду наличия исправлении в договоре мены, истица не может произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок по указанному договору мены.
В судебном заседании истица ЦВЕТКОВА Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ЗВОНАРЕВ Д.В. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. возражений суду не представил.
Представители Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, суду представлены заявления, в которых исковые требования не оспариваются.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно правил ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. По правилам ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с правилами ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что право собственности у истицы ЦВЕТКОВОЙ Л.В. на указанный земельный участок возникло в установленном законом порядке на основании нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № договора мены. Истица ЦВЕТКОВА Л.В. несет бремя собственника указанного земельного участка так как оплачивает налоговые платежи за земельный участок, земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, участку присвоен кадастровый номер, земельный участок имеет уникальные характеристики, следовательно является объектом гражданского права. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом на земельный участок, договором мены, подлинными платежными документами об оплате налоговых платежей и другими материалами данного гражданского дела. Согласно записей похозяйственных книг сельского поселения <адрес> истица ЦВЕТКОВА Л.В. также обозначена собственником земельного участка площадью 2350 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за истицей ЦВЕТКОВОЙ Л.В. надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 2350 кв.м., расположенный по адресу <адрес> \ прежний адрес <адрес> \ на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый номер №
Руководствуясь ст.15, 25 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ЦВЕТКОВОЙ Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу <адрес>
Право собственности на земельный участок площадью 2350 кв.м., расположенный по адресу <адрес> \ прежний адрес <адрес> \ на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.