№ 2-574/11г. Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Волоколамск 28 апреля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
при секретаре Недошковской Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подъяновой Н. В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Подъянова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Она является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Ей на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит данный земельный участок. В указанном свидетельстве фамилия истца написана «Подьянова»».
В договоре купли-продажи и в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № фамилия собственника указана также «Подьянова».
В судебном заседании представитель истца по доверенности Карпова О.В. требования Подъяновой Н.В. поддержала.
В письменном отзыве на иск представитель по доверенности Администрации Волоколамского муниципального района Хусанбаева О.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Подъянова Н.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Подъянова Н.В. приобрела право собственности на ? долю земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., в тексте указанного договора фамилия указана «Подьянова». ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в котором также указана фамилия «Подьянова». Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> является «Подьянова Н.В.». Данные ошибки в написании фамилии лишают истца возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Суду представлены копии свидетельства о рождении истца, свидетельства о заключении брака, выписки из домой книги, паспорта, в этих документах ее фамилия указана как «Подъянова».
Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Подъяновой Н.В. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе, факты принадлежности правоустанавливающих документов. Из представленных истцом доказательств явствует, что на основании свидетельства на право собственности на землю № земельный участок № общей площадью <данные изъяты> га принадлежит Подъяновой <данные изъяты>, а поэтому юридический факт следует считать установленным.
Согласно ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленными федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему. Таким образом, Подъянова Н.В. имеет право приобрести участок № в СНТ «<данные изъяты>» в собственность.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Подьяновой Н.В. принадлежит ПОДЪЯНОВОЙ Н.В..
Признать за Подъяновой Н.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья: Е.Н. Касаткина.