Дело № 2-468/11г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «29» апреля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой О.Ю. к Администрации сельского поселения Осташевское о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Согласно договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Константинова О.Ю. приобрела домовладение, находящееся в д. <адрес> МО, расположенное на земельном участке площадью 1200 кв.м.
Постановлением Главы администрации Болычевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» в собственность Константиновой О.Ю. предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, о чем Константиновой О.Ю. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, и в постановлении и в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует адрес местонахождения земельного участка, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истец Константинова О.Ю. обратилась в Волоколамский городской суд <адрес> с иском к <адрес> о признании за ней право собственности на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 1500 кв.м., из земель поселений, предназначенный для приусадебного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Касьянович В.Ю., исковые требования Константиновой О.Ю. поддержала, просит суд их удовлетворить. Указывает, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои доводы подтверждает архивной выпиской из похозяйственной книги № Болычевского сельского Совета, техническим паспортом на жилой дом, кадастровым паспортом земельного участка.
Представитель ответчика сельского поселения Осташевское в судебное заседание не явился, в письменном отзыве иск Константиновой О.Ю. полностью признал.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Константиновой О.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ДД.ММ.ГГГГ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что земельный участок площадью 0,15 га предоставлен истцу на основании постановления Главы администрации Болычевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков», которое не отменялось и не изменялось, следовательно, свидетельство о праве собственности на землю выдавалось Константиновой О.Ю. на законном основании и не вызывает у суда каких-либо сомнений. Так как указанные документы выданы истцу до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до ДД.ММ.ГГГГ), содержащиеся в них сведения приравниваются к записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако местоположение спорного участка в указанных документах не указано.
Из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – 1996 год установлено, что домовладение истцом приобретено в д. Прозорово.
Из разрешения на строительство, постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом установлено, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>.
Межевание земельного участка проведено. В суд представлен кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого установлено, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
Из представленных документов следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Учитывая, что ответчик иск признал, это признание не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение о признании за Константиновой О.Ю. права собственности на земельный участок площадью 015 га, находящийся по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2005г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Константиновой О.Ю. право собственности на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 1500 кв.м., предназначенный для ведения личного приусадебного хозяйства, находящийся по адресу: Россия, <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Судья: Литвинцева Т.П.