Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 28 апреля 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Р.А. к Ермакову В.К. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
Установил:
Истица Ермакова Р.А. обратилась в суд с иском к Ермакову В.К. о признании права собственности на часть жилого дома, состоящую из лит. А помещение 1-4 площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение 1-5 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-6 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 помещение 1-3 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 помещение 1-1 площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение 1-2 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а3 помещение 2-7 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> и прекращении права долевой собственности с ответчиком на данное домовладение.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки к части жилого дома, по адресу <адрес>, обозначенные в техническом паспорте лит. А 1 <данные изъяты>, лит. А2 <данные изъяты>, лит. а2 <данные изъяты>, лит. а3 <данные изъяты>, и прекратить право долевой собственности на жилой дом,, зарегистрированное Волоколамским БТИ на основании Постановления главы Волоколамского района № ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома, принадлежащего на праве долевой собственности ей и ответчику, по адресу: <адрес>. К выделенной ей части жилого дома она самовольно возвела постройки, обозначенные в техническом паспорте лит. А 1, лит. А2, лит. а2, лит. а3, в настоящее время ей выдано градостроительное заключение об отсутствии каких-либо нарушений при их возведении.
Ответчик Ермаков В.К. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.
Представитель Московского областного бюро технической инвентаризации Северо-Западного филиала в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ермаковой Р.А. и Ермакову В.К. Данным решением Ермаковой Р.А. выделена часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с верандой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время данная веранда, как пояснила в судебном заседании Ермакова Р.А., разобрана. Согласно данных технического паспорта <данные изъяты> года площадь части дома, которой выделена Ермаковой Р.А. составляет <данные изъяты> кв.м. К данной части Ермакова Р.А. возвела строения, обозначенные в техническом паспорте: лит. А 1 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а3 мансарда площадью <данные изъяты> кв.м., без получения соответствующих разрешений.
Постановлением Главы Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ за Ермаковым В.К. и Ермаковой Р.А. было признано право долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> по 1\2 доли.
На основании данного постановления Волоколамским ГУП МО «МОБТИ» за Ермаковой Р.А. была зарегистрирована ? доля в праве собственности на домовладение. При этом в техническом паспорте части домовладения указаны как две квартиры: квартира № 1, состоящая из жилой комнаты лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., которой пользуется Ермаков В.К. и квартиры № 2, состоящей из пристройки лит. а2 площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а2 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни лит. А 2 площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты лит. А площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты лит. А1 площадью <данные изъяты> кв.м., мансарды лит. а 3 площадью <данные изъяты> кв.м., которой пользуется Ермакова Р.А.
Учитывая, что решением Волоколамского суда от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен раздел жилого дома в натуре, а по смыслу статьи 252 ГК РФ раздел общего имущества или выдел доли одного из сособственников влечет за собой прекращение долевой собственности, право долевой собственности Ермаковой Р.А. и Ермакова В.К. на домовладение по адресу <адрес> подлежит прекращению.
Самовольно возведенные Ермаковой Р.А. строения обозначенные в техническом паспорте лит. А 1 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а3 мансарда площадью <данные изъяты> кв.м., расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности Ермаковой Р.А., зарегистрированном в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ дальнейшая эксплуатация данных построек возможна, нарушений градостроительных норм, санитарных норм не выявлено.
С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования Ермаковой Р.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ермаковой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на постройки, обозначенные в техническом паспорте лит. А 1 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а3 мансарда площадью <данные изъяты> кв.м., возведенные к части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Право долевой собственности Ермаковой Р.А. и Ермакова В.К. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья Е.Н. Коняхина