Копия Дело № 2-450/11 Дело № 2-1010/08. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 13 мая 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего И.С. Кочновой
при секретаре судебного заседания Н.Н. Нестеренко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой Е.С. к Калининой Н.С. об установлении юридического факта, о признании права собственности на наследственное имущество,
Установил:
Истец Калинина Е.С. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Калининой Н.С. об установлении юридического факта, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что после смерти отца Калинина С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 600 кв м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был закреплен за домовладением и принадлежал отцу Калинина С.В. – Калинину В.Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного Волоколамской нотариальной конторой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Домовладение за № по <адрес> принадлежало на праве долевой собственности : 2/3 доли – Калинину С.В., 1/3 доля Ходаковой Н.А. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения. Просит установить факт принятия наследства Калининой Е.С. после смерти Калинина С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и с учетом уточненных исковых требований признать за нею право собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельный участок площадью 453 кв м, расположенные по адресу : <адрес>.
Представитель истца по доверенности Развалова И.С. в судебном заседании уточненные исковые требования истца подтвердила в полном объеме.
Ответчик Калинина Н.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, ранее против иска Калининой Е.С. не возражала, в судебном заседании поясняла, что не претендует на наследственное имущество после смерти супруга Калинина С.В.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. ст. 21, 53 ГК РСФСР (1922 г.) и ст. ст. 2, 9, 11, 157 Земельного кодекса РСФСР (1923 г.), действовавшим в период предоставления Козловой А.Е. земельного участка под застройку жилого дома земля находилась в исключительной собственности государства и могла быть предоставлена только в бессрочное пользование.
Согласно ст. 95 ГК РСФСР (1964 г.) и ст. ст. 3, 9 Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на момент предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование Калинину В.Н., земля находилась в исключительной собственности государства и могла быть предоставлена только в пользование.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования на соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том на же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Как установлено в судебном заседании, дом N № по <адрес> ( старый адрес : <адрес> <адрес> ) принадлежал на праве собственности Калинину В.Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Волоколамской нотариальной конторой Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанное домовладение располагалось на земельном участке площадью 600 кв. м.
Поскольку Калинин В.Н., а впоследствии в порядке наследования Калинин С.В. владел 2/3 долями указанного домовладения на законном основании, то в силу прямого указания закона он владел на праве постоянного (бессрочного) пользования и земельным участком при данном домовладении.
В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 35 Земельного кодекса РФ площадь части земельного участка, занятой строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса, в силу которого для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или в соответствии с правилами землепользования застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
По правилам ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.
В судебном заседании уставлено, что земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был закреплен для строительства жилого дома и принадлежал отцу Калинина С.В. – Калинину В.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Волоколамской нотариальной конторой Московской области от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. 2/3 доли домовладения в последствие были зарегистрированы за Калининым С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской ГНК Заикиной Е.В.., реестр №. В соответствии с договором купли-продажи 1/3 доля данного домовладения и земельный участок площадью 419,5 кв м, принадлежит Ходакову В.В. На основании решения мирового судьи 14 судебного участка Волоколамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ходакову В.В. выделана часть домовладения, состоящая из : жилой комнаты лит.А помещение 2-1 общей площадью 22,5 кв м, в том числе жилой 22,5 кв м, кухни лит.А помещение 2-2 общей площадью 8,4 кв м, коридора холодного лит.А помещение 2-3 общей площадью 5,0 кв м, веранды лит.а1 помещение № общей площадью 6,0 кв м, веранды лит.а1 помещение 2-5 общей площадью 1,2 кв м, служебных строений сарая лит.Г левая часть общей площадью 13,33 кв м, беседки лит.Г1, уборной лит.Г2, душа лит.Г 3.
Калинин С.В. земельный участок в собственность не оформлял. Площадь земельного участка составляет 453 кв м, находится в границах : т.1-т.2 – 26,34 м, т.2 – т.3 – 19,37 кв м, т.3 т.4 – 3,3 м, т.4-т.5 – 5,13 м, т.5-т.6 – 6,7 м, т.7 - т.8 -2,27 м, т.8 – т.9 – 2,39 м, т.9 - т.10 – 2,42 м, т.10 – т.11 – 7,65 м, т.11 – т.12 – 3,78 м, т.12 – т.13 – 0,14 м, т. 13 – т.14 – 6,76 м, т. 14 - т.1 – 10,91 м.
После смерти Калинина С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в наследственную массу которого входил вышеуказанный земельный участок. Наследником к имуществу умершего Козлова Н.М. является истец по настоящему делу – дочь Калинина Е.С., которая в установленный законом шестимесячный срок не обратился в нотариальную контору для принятия наследства, однако фактически наследство после смерти отца приняла, а именно: вступила во владение имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, на день смерти отца проживала и была зарегистрирована по его месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Калининой Е.С. после смерти Калинина С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за КАЛИНИНОЙ Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой РФ, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Калинина С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома общей площадью жилых помещений 58,0 кв м, в том числе жилой площади 35,3 кв м, состоящей из : жилой комнаты лит. А помещение 1-1 общей площадью 11,3 кв м, помещение 1-2 общей площадью 16,3 кв м, лит.А1 помещение 1-4 общей площадью 7,7 кв м, в том числе жилой 35,3 кв м, кухни лит.А1 помещение 1-3 общей площадью 13,3 кв м, лит. а пристройка помещение 1-5 общей площадью 9,4 кв м, и на земельный участок, площадью 453 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0030402:661, предоставленный из земель населенных пунктов для строительства жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности Калинина С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-450\11 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :