Копия Дело № 2-218/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 18 марта 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе :
председательствующего И.С.Кочновой,
при секретаре судебного заседания С.С.Добрынине
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржакова М.Б. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России №19 по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,
У с т а н о в и л:
Истец Аржаков М.Б. обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Аржакова Н.В., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>. Он, как наследник по закону, получил свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок. Однако зарегистрировать данное свидетельство не может, поскольку в постановлении о выделении земельного участка его матери Аржаковой Н.В. вид разрешенного использования указан как «для индивидуального жилищного строительства», а в свидетельстве о праве собственности – « для огородничества». В похозяйственной книге администрации сельского поселения Ярополецкое вид разрешенного использования указан как « для индивидуального жилищного строительства». На основании свидетельства о праве собственности на землю вид разрешенного использования «для огородничества» был внесен в государственный кадастр недвижимости. В связи с этим, истец просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> из земель населенных пунктов с разрешенным использованием : для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
В последствие, истец свои исковые требования уточнил, просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также признать частично недействительным свидетельств о праве на наследство по закону в части указания вида разрешенного использования спорного земельного участка с «для огородничества».
Представитель истца Аржакова М.Б. по доверенности Боганова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МИФНС России по Московской области Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.
Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района Московской области Московской области Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.
Представитель третьего лица – ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.
Третье лицо Аржаков В.Б. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.
Нотариус Мерзликин В.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца Богановой А.А., исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Аржакова Н.В. являлась собственником земельного участка площадью 1000 кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> на основании постановления главы администрации Ильино-Ярополецкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ильино-Ярополецким сельским Советом. ДД.ММ.ГГГГ Аржакова Н.В. умерла. Истец Аржаков М.Б., как наследник по закону, получил свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. В постановлении о выделении земельного участка Аржаковой Н.В. вид разрешенного использования указан как «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», а в свидетельстве о праве собственности – « для огородничества». В похозяйственной книге администрации сельского поселения Ярополецкое вид разрешенного использования указан как « для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства». На основании свидетельства о праве собственности на землю вид разрешенного использования «для огородничества» был внесен в государственный кадастр недвижимости. Нотариусом Волоколамского нотариального округа Мерзликиным В.И. Аржакову М.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, после смерти Аржаковой Н.В. на земельный участок площадью 1000 кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> <адрес>-<адрес> <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для огородничества.
Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Учитывая, что при постановке на кадастровый учет спорного земельного участка была допущена кадастровая ошибка, что повлекло за собой нарушение прав истца на земельный участок, полученный им в порядке наследования по закону, суд считает, что на основании ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о виде разрешенного использования спорного земельного участка и восстановлении нарушенного права истца на земельный участок и признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка площадью 1000 кв м с кадастровым номером № расположенного по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> части вида разрешенного использования, исключив из ГКН сведения о виде разрешенного использования данного земельного участка : «для огородничества», внести в ГКН сведения о виде разрешенного использования данного земельного участка : « для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства».
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области Мерзликиным В.И., реестр №, в части вида разрешенного использования земельного участка площадью 1000 кв м с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> – «предоставленного для огородничества».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок через Волоколамский городской суд.
Председательствующий подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-218\11 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :