дело № 2-561/11г.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «17»мая 2011г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего ЛитвинцевойТ.П
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ СПО «<данные изъяты>» к Борсук Е.В. и Борсук Т.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
У с т а н о в и л :
Ответчик Борсук Е.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Соответчик Борсук Т.С. является членом ее семьи.
Указанная квартира относится к федеральному жилищному фонду, который состоит на балансе ФГОУ СПО «<данные изъяты>».
В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилье и платы за коммунальные услуги, возникла задолженность по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>.
ФГОУ СПО «<данные изъяты>» обратившись в суд, просит взыскать с ответчиков солидарно, задолженность по квартплате и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а так же судебные издержки в виде расходов по госпошлине.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в заявленном объеме.
Указывает что размер ежемесячных платежей за квартиру состоит из затрат на техническое обслуживание, отопление, холодную и горячую воду и вывоз мусора.
Ответчик Борсук Е.В. и соответчик Борсук Т.С. возражают против иска и указывают, что они не согласны с установленным размером квартплаты, т.к. коммунальные услуги оказываются ответчиком некачественно.
Признают исковые требования частично в сумме <данные изъяты>., в пределах срока исковой давности, т.е. согласны с иском о взыскании с них задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска просят истцу отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Представитель истца не возражает против доводов ответчиков о применении сроков давности, просит взыскать с ответчиков задолженность за три года в сумме 73121,54 руб. и расходы по госпошлине.
Рассмотрев исковые требования ФГОУ СПО «<данные изъяты>», заслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования ФГОУ СПО «<данные изъяты>» подлежащими частичному удовлетворению, признав обоснованность исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> руб.
В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу п.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу указанных правовых норм, суд признает обязанность ответчиков погасить имеющуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение, которое они занимают на основании договора социального найма и задолженность за коммунальные услуги. Доводы ответчиков относительно неудовлетворительного состояния жилья, как основания к освобождению их от обязанности внесения платы за жилье, суд не учитывает, поскольку означенные доводы являются бездоказательными, а так же, поскольку данные обстоятельства не являются основанием к освобождению нанимателя от обязанности внесения платы за жилье.
Доводы ответчиков относительно неудовлетворительного оказания ответчиком коммунальных услуг так же судом не учитываются, т.к. утверждения ответчиков в этой части так же являются бездоказательными.
Суд учитывает ходатайство ответчиков и, в силу ст.196,199 ГК РФ, применяет правила о сроках исковой давности, признав обязанность ответчиков погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах 3-х лет, т.е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, исходя из того, что обращение истца с иском в суд последовало ДД.ММ.ГГГГ.
Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам, согласно расчету истца, составляет сумму <данные изъяты> руб.
Так же суд взыскивает с ответчиков судебные издержки в виде госпошлины, в сумме <данные изъяты>., на основании ст.98 ГПК РФ.
Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 69, 153,155 ЖК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Взыскать с Борсук Е.В. и Борсук Т.С., солидарно, в пользу ФГОУ СПО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований ФГОУ СПО «<данные изъяты>» - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, через суд, принявший данное решение.
Судья Литвинцева Т.П.