Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 19 мая 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.И. к администрации городского поселения <данные изъяты> Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
Установил:
Соколов А.И. на основании договора купли-продажи жилого дома удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома <данные изъяты> Совета, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по этому же адресу.
Истец Соколов А.И. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты> Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, обозначенные в техническом паспорте лит. А1 –<данные изъяты> и лит. а1 –<данные изъяты> к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Соколов А.И. подтвердил исковые требования, ссылаясь на то, что данные постройки возведены на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. В настоящее время получено градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии каких-либо нарушений при их возведении, негативного влияния самовольно возведенных строений на эксплуатацию соседних домовладений не имеется, дальнейшая их эксплуатация возможна.
Ответчик Администрация городского поселения <данные изъяты> Волоколамского муниципального района Московской области представитель по доверенности Голованова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признала, указав, что действительно при проверке возможности эксплуатации жилого дома после самовольной реконструкции нарушений градостроительных, санитарных норм, а также каких-либо нарушений прав других лиц не установлено.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку самовольно возведенные постройки, возведены Соколовы А.И. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, нарушений прав и интересов других лиц не установлено, а также учитывая, что ответчик иск признал, суд считает заявленные Соколовым А.И. требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Соколовым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на постройки, обозначенные в техническом паспорте лит. А1 –<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а1 - <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., самовольно возведенные к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья Е.Н. Коняхина