Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 20 мая 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Е.С. к администрации <данные изъяты> Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
Установил:
Истица Маслова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, обозначенные в техническом паспорте лит. а2 <данные изъяты> и лит. а 3 <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данные постройки возведены без получения соответствующих разрешений, однако в настоящее время получено градостроительное заключение об отсутствии каких-либо нарушений при их возведении.
Ответчик Администрация <данные изъяты> Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.
Заслушав объяснения представителя истца Разваловой И.С., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Маслова Е.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Масловой Е.С. была произведена самовольная реконструкция жилого дома со строительством <данные изъяты> лит. а2 и <данные изъяты> лит. а3. Согласно градостроительного заключения главного архитектора Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ дальнейшая эксплуатация данных построек возможна, нарушений градостроительных норм, санитарных и противопожарных норм не обнаружено, негативного влияния на эксплуатацию соседних домовладений или сооружений не установлено.
Учитывая, что самовольно возведенные постройки, возведены Масловой Е.С. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц не установлено, с учетом положений ст. 222 ГК РФ суд считает заявленные Масловой Е.С. требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Масловой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на постройки, обозначенные в техническом паспорте лит. а2 <данные изъяты> лит. а 3 <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья