Дело № 2-508/11г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «25» мая 2011 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазаева В.В. к Администрации Волоколамского района Московской области и СНТ «Импульс» о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Истец Мазаев В.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с сентября 1981 года.
В члены товарищества Мазаев В.В. был принят решением собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ1 года, на участок № площадью 800 кв.м., на предмет чего было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Мазаеву В.В. был выделен в пользование дополнительно, участок площадью 200 кв.м. для присоединения к существующему земельному участку.
Участок 200 кв.м. был выделен из земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>», ранее переданных СНТ в коллективную собственность решением главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Имея намерения осуществления кадастрового учета земельного участка №, с учетом дополнительно выделенного земельного участка, Мазаев В.В. обратился с заявлением в ФГУ «Кадастровая палата» по МО, однако в осуществлении кадастрового учета земельного участка № площадью 1084 кв.м. Мазаеву В.В. было отказано, поскольку право собственности на дополнительно выделенный Мазаеву В.В. земельный участок площадью 200 кв.м. не было оформлено.
Органы местного самоуправления в лице Администрации Волоколамского муниципального района отказались рассматривать вопрос о передаче Мазаеву В.В. в собственность земельного участка площадью 200 кв.м., ссылаясь на передачу участка в собственность СНТ «<данные изъяты>» в составе земель общего пользования.
Обратившись в Волоколамский городской суд с иском к Администрации Волоколамского района и СНТ «<данные изъяты>», Мазаев В.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», общей площадью 1084 кв.м., ссылаясь на положения ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что спорный земельный участок расположен в границах земель СНТ, что подтверждается правоустанавливающими и праворегистрирующими документами СНТ на земли общего пользования, генеральным планом застройки СНТ, материалами межевания спорного земельного участка, содержащих описание границ спорного земельного участка, его координат, что должно расцениваться как выполнение требований земельного законодательства об индивидуализации земельного участка.
Представитель ответчика - Администрации Волоколамского района М.О. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором указывает, что является не надлежащим ответчиком.
Представитель ответчика – СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором иск Мазаева В.В. полностью признал.
К заявлению СНТ «<данные изъяты> » приложено заключение правления СНТ «<данные изъяты>» о согласовании границ спорного земельного участька.
Рассмотрев исковые требования Мазаева В.В., заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и, в соответствии с правилами ст. 173 ГПК РФ, удовлетворить исковые требования Мазаева В.В., поскольку признание иска ответчиком не является противозаконным, не ограничивает права и интересы лиц, охраняемых законом, соответствует положениям ч.4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Участок площадью 1084 кв.м. имеет описание границ, сформирован в соответствии с правилами ст.11.1 ЗК РФ, местоположение границ участка согласовано со смежными землепользователями, т.е. собственником соседнего участка и правлением СНТ «<данные изъяты>», дополнительная площадь к существующему земельному участку была Мазаеву В.В. выделена решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>», что соответствует правилам ст.21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
При таких обстоятельствах, суд признает право собственности Мазаева В.В. на дополнительно выделенный ему участок в виде прирезки 200 кв.м., а с учетом имеющегося у него декларативного права на 800 кв.м., требования о признании права собственности на участок общей площадью 1084 кв.м. признаются судом основанными на законе, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 28 ФЗ РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Мазаевым В.В.,ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 1084 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, находящийся по адресу: Россия, <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Судья Литвинцева Т.П.