Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 02 июня 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Н.М. к ФГУ «<данные изъяты>» по Московской области, Бобровской Л.М. об исправлении кадастровой ошибки, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, осуществлении кадастрового учета земельного участка,

Установил:

Истец Лаптева Н.М. обратилась в суд с иском к ФГУ «<данные изъяты>» по Московской области, Бобровской Л.М. об исправлении кадастровой ошибки, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровом номером № и земельном участке с кадастровым номером № и внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем истице на праве собственности на основании договора дарения и договора купли-продажи.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она и ее сестра Бобровская Л.М. получили в дар по ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, новый адрес: <адрес>. Постановлением Главы администрации Ченецкого сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ им был предоставлен в собственность земельный участок при данном домовладении общей площадью <данные изъяты> га, по <данные изъяты> га каждой. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бобровская Л.М. продала ей <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с размещенной на нем ? долей жилого дома, право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРП. При обращении в ФГУ «<данные изъяты>» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ей было отказано, так как на кадастровом учете стоят два участка по данному адресу: участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> собственником которого числится Бобровская Л.М. и участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого числится она. Считает, что при постановке данных участков на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, поскольку участок <данные изъяты> кв.м. находился у них с сестрой в долевой собственности, никогда не делился. Из-за допущенной кадастровой ошибки она не может поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на который у нее зарегистрировано право собственности.

В судебном заседании истица подтвердила исковые требования.

Ответчик представитель ФГУ «<данные изъяты>» по Московской области по доверенности Мягкова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Бобровская Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась, представила телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой является: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из п. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует что, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

По делу установлено, Лаптева Н.М. и Бобровская Л.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждая.

Постановлением Главы администрации Ченецкого сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при данном домовладении общей площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен им в собственность, каждой было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, при этом указано, что <данные изъяты> составляет ? долю от площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бобровская Л.М. продала ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Лаптевой Н.М. в границах плана, прилагаемого к договору. Данный договор зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении Лаптевой Н.М. в кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ей было отказано, поскольку в государственный кадастровый учет внесены сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Лаптевой Н.М. и земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Бобровской Л.М., расположенных по адресу: <адрес>.

Данные сведения были внесены на основании свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает требования Лаптевой Н.М. обоснованными, поскольку как установлено по делу, Лаптева Н.М. и Бобровская Л.М. являлись сособственниками жилого дома в долях, что подтверждается договором дарения. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме, также находился у них в общей долевой собственности. В выданных Лаптевой Н.М. и Бобровской Л.М. свидетельствах о праве собственности на землю на <данные изъяты> га каждой была допущена ошибка, поскольку раздел участка между ними не производился, о чем свидетельствует и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Бобровская Л.М. продала ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Лаптевой Н.М. К данному договору приложен план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Указанная в свидетельствах площадь <данные изъяты> га фактически соответствовала ? доле земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Лаптевой Н.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Таким образом, сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № и земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, были внесены на основании свидетельств о праве собственности, содержащих ошибку, в связи с чем сведения о данных земельных участках подлежат исключению их государственного кадастра недвижимости, а сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. как ранее учтенном с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Лаптевой Н.М. подлежат внесению в государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лаптевой Н.М. удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное учреждение «<данные изъяты>» по Московской области исправить кадастровую ошибку: исключив из ГКН сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, и земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, и внести сведения в ГКН о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> как ранее учтенном с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Лаптевой Н.М..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья