Дело № 2-614/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «08» июня 2011года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголькова Е.Е. к Администрации Волоколамского муниципального района и Администрации городского поселения Волоколамск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Щегольков Е.Е. с 1990 года занимает на условиях договора социального найма, квартиру расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Волоколамск, <адрес>. Жилье ему было предоставлено на основании решения исполкома Волоколамского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение находилось на балансе Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессионального училища № <адрес>, затем постановлением главы Волоколамского муниципального района М.О. №от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>(в т.ч. и <адрес>) был передан в муниципальный жилищный фонд.

В соответствии с Законом МО от 07.11.2008 года №168/2008-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом М.О. и вновь образованным в его составе городским поселением Волоколамск», данное жилое помещение должно быть передано в собственность городское поселение Волоколамск Волоколамского района М.О.

В настоящее время, данное жилье не зарегистрировано в ЕГРП, как объект собственности, ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за городским поселением Волоколамск.

Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, Щегольков Е.Е. обратился с заявлением в Администрацию городского поселения Волоколамск, о передаче ему спорного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Однако, в заключении договора с Щегольковым Е.Е. Администрацией городского поселения Волоколамск было отказано, со ссылкой на отсутствие акта передачи спорного жилого помещения на баланс ответчика.

Администрация Волоколамского муниципального района М.О. так же отказалась заключать с Щегольковым Е.Е. договор передачи квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие данного жилья в казне муниципального образования и передачи полномочий по заключению договора социального найма городскому поселению Волоколамск.

Обратившись в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Администрации Волоколамского муниципального района и Администрации городского поселения Волоколамск, Щегольков Е.Е. просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца - Гамалей И.А. поддержал заявленные требования.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области иск Щеголькова Е.Е. признал.

Представитель Администрации городского поселения Волоколамск, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был уведомлен судебной повесткой. В судебное заседание представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Рассмотрев исковые требования Щеголькова Е.Е., заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным заявленный иск удовлетворить.

Судом установлено, что спорная квартира, была передана из Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессионального училища № <адрес> в жилой фонд Волоколамского муниципального образования, что подтверждается постановлением главы Волоколамского муниципального района №201 от 25.01.2007 года.

Суд так же установил, что квартира должна быть принята в собственность городского поселения Волоколамск от Волоколамского муниципального образования, однако право собственности на указанное жилье до настоящего времени не зарегистрировано, как объект собственности, ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за городским поселением Волоколамск.

Из материалов дела установлено, что спорная квартира находится в пользовании семьи ФИО на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживает один Щегольков Е.Е.

В судебном заседании судом не было установлено, что истцом ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: выпиской из домовой книги, письмом Администрации Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Администрации городского поселения Волоколамск, постановлением главы Волоколамского муниципального района Московской области №201 от 25.01.2007 года, выпиской из лицевого счета, актом передачи жилья в казну Волоколамского муниципального района.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности Волоколамского муниципального района или городского поселения Волоколамск на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Щегольковым Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 31,5 кв.м., из нее жилая 12,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий: Литвинцева Т.П.