Дело № Копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волоколамск 20 января 2011 года Волоколамский городской суд Московской области в составе: Установил: Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Представитель ответчика – ФГОУ СПО «<адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил. Представитель ответчика – Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещено, возражений не представило. Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истцов, исследовав в совокупности письменные материалы дела, учитывая, что иным путем истцы не могут надлежаще оформить право собственности на квартиру, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В судебном заседании установлено, что Воробьеву С.Л., Воробьевой Г.И., Воробьеву А.С., ФИО4 на основании Договора «о передаче квартир в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ, передана в собственность трехкомнатная квартира по 1/4 доле каждому, общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>» <адрес> ( новый адрес : <адрес>). По данным технического паспорта по состоянию ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, квартира, площадью всех частей здания 61,5 кв м, общей площадью жилых помещений 50,2 кв м, в том числе жилой 31,6 кв м, подсобной 18,6 кв м, состоит из лит. А (№ по плану ) – жилая, площадью 7,9 кв.м., лит. А (№ по плану) – жилая, площадью 13,9 кв.м., лит. А ( № по плану) – жилая, площадью 9,8 кв.м., лит. А ( № по плану) – кухня, площадью 7,6 кв.м., лит. А (№ по плану) – коридор, площадью 4,7 кв.м., лит. А (№ по плану) - санузел, площадью 6,3 кв.м., лит. а (№ по плану) – веранда, площадью 2,9 кв.м., лит. а (№ по плану) – веранда, площадью 2,8 кв.м. лит. а (№ по плану) – веранда, площадью 5,6 кв.м. Государственная регистрации права собственности спорной квартиры в БТИ не производилась. По выписке из домовой книги истцы постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора найма, являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Передача спорной квартиры истцам по договору на передачу квартир в собственность граждан произведена в установленном законом порядке, договор соответствует по форме и содержанию требованиям закона, предъявляемым к договорам отчуждения жилых помещений. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Жилое помещение относится к государственной собственности, к жилищному фонду, находящемуся оперативном управлении учреждения Поскольку истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, передача спорной квартиры истцам по договору на передачу квартир в собственность граждан произведена в установленном законом порядке, договор соответствует по форме и содержанию требованиям закона, предъявляемым к договорам отчуждения жилых помещений, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Воробьевым С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, Воробьевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> , Воробьевым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, , проживающими по адресу: <адрес>, право долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на <адрес> , площадью всех частей здания 61,5 кв м, общей площадью жилых помещений 50,2 кв м, в том числе жилой 31,6 кв м, подсобной 18,6 кв м, состоит из лит. А (№ по плану ) – жилая, площадью 7,9 кв.м., лит. А (№ по плану) – жилая, площадью 13,9 кв.м., лит. А ( № по плану) – жилая, площадью 9,8 кв.м., лит. А ( № по плану) – кухня, площадью 7,6 кв.м., лит. А (№ по плану) – коридор, площадью 4,7 кв.м., лит. А (№ по плану) - санузел, площадью 6,3 кв.м., лит. а (№ по плану) – веранда, площадью 2,9 кв.м., лит. а (№ по плану) – веранда, площадью 2,8 кв.м. лит. а (№ по плану) – веранда, площадью 5,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней. Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова Копия верна. Судья : Решение вступило в законную силу : 01 февраля 2011 года Судья : Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-160/11 Волоколамского городского суда Московской области. Судья :