Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ИЮНЯ 2011 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием представителя заявителя Гамалей И.А.

Представителя заинтересованного лица Сальникова Е.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МАТЮНИНА Н.Б. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> нарушающих права и свободы гражданина

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился МАТЮНИН Н.Б. с заявлением, в котором просил признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в части отказа в выдаче представителю наследника правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 440 кв.м. с кадастровым № и квартиры, находящихся по <адрес>, принадлежащих ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, незаконными. Просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдать представителю наследника указанные правоустанавливающие документы.

В обоснование заявления ссылался на те обстоятельства, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 440 кв.м. с кадастровым № и 1\2 доли квартиры, расположенных по адресу <адрес>. К указанному заявлению были приложены документы, необходимые для проведения государственной регистрации права, что подтверждается выданными на её имя расписками. Срок регистрации истекал ДД.ММ.ГГГГ, однако до окончания указанного срока ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО4 является её сын заявитель МАТЮНИН Н.Б., принявший наследство в установленном порядке. В виду того, что правоустанавливающие документы на земельный участок и квартиру находятся в делах регистрирующего органа, нотариусом был сделан запрос соответствующих документов, однако в ответе на запрос от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщило об отказе в выдаче документов, предложив сделать выписки из ЕГРП. По мнению заявителя действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не соответствуют закону и создают препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В судебном заседании представитель заявителя ГАМАЛЕЙ И.А. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что заявителем были затребованы подлинный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Волоколамского нотариального округа <адрес> ФИО6 по реестру за №, свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Волоколамского нотариального округа <адрес> ФИО6 по реестру за №. Отсутствие указанных правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок исключает возможность оформление МАТЮНИНЫМ Н.Б. своих наследственных прав, а повторное получение указанных документов повлечет за собой дополнительные материальны затраты и потерю времени.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области САЛЬНИКОВ Е.Н. с заявлением не согласился, суду пояснил, что действующее законодательство не предусматривает выдачу подлинных правоустанавливающих документов из регистрационного дела в случае смерти правообладателя, обратившего за государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Правила ст. 7 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « предусматривают для наследников право обращения о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающих документов, сведениях о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. В виду отсутствия сведений о смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлениям ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на квартиру по адресу <адрес>, а также на земельный участок площадью 440 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым №.

Нотариус Волоколамского нотариального округа <адрес> ФИО6, привлеченный к участию в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не вился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Рассмотрев заявление МАТЮНИНА Н.Б., заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним « Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

По ст. 13 того же Закона Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

По ст. 16 названного Закона Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов.

По данному делу установлено, что ФИО4 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о государственной регистрации прав собственности на земельный участок площадью 440 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. С указанным заявлением были представлены соответствующие документы на земельный участок, а именно подлинное свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, кадастровый паспорт земельного участка, квитанция об оплате госпошлины. Одновременно ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. К заявлению представлены подлинный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, подлинное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, кадастровый паспорт жилого помещения, квитанция об оплате госпошлины. Из представленных суду документов усматривается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесены записи в ЕГРП о праве собственности ФИО4 на земельный участок площадью 440 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым №, на квартиру по адресу <адрес>. При этом свидетельства о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество не выданы в связи со смертью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в выдаче МАТЮНИНУ Н.Б. \ его представителю \ подлинных документов не нарушает закон, а также прав и свобод заявителя, поскольку нормы ФЗ « О государственной регистрации пав на недвижимое имущество и сделок с ним « не предусматривают возможность возврата документов наследникам правообладателя, обратившегося за государственной регистрацией прав в случае смерти правообладателя. Правила ст. 7 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « предоставляют заявителю право получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, а также как лицу, имеющему право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; получить сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. При этом сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

Кроме того, МАТЮНИН Н.Б. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до истечения шестимесячного срока для принятия наследства.

При таких обстоятельствах заявление МАТЮНИНА Н.Б. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области нарушающих права и свободы гражданина удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 255-257, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления МАТЮНИНА Н.Б. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области нарушающих права и свободы гражданина отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.