Копия Дело № 2-644/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 10 мая 2011 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зобовой Н.П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Зобова Н.П. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что СП «<данные изъяты> ВВ МВД РФ с ней заключил договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в приватизации указанного помещения было отказано, поскольку, не являясь собственником квартиры, СП «<данные изъяты> ВВ МВД РФ был не в праве без согласия собственника такого помещения принять решение о его приватизации. Зобов Е.С., Зобова Е.Е. от участия в приватизации отказались. Истец Зобова Н.П. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Истец Зобова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по МО в судебное заседание не явился, о дате времени и месту слушания дела извещен надлежащем образом судебной повесткой, возражений не представлено.

Представитель третьего лица- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – санатория – профилактория «Федосьино» ВВ МВД РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил

Третье лицо – Зобова Е.Е. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, суду представила заявления в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо – Зобов Е.С. в судебном заседании против иска не возражал.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Зобовой Н.П., третьего лица Зобова Е.С., исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также ст. 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", действовавших на время приватизации совхоза им. 22 съезда КПСС, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что основании выписки из протокола заседания общего жилищно - бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29), был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21-22) между санаторием-профилакторием ВВ МВД России ( войсковая часть 2670 ) и Зобовой Н.П., в соответствии с которым Зобовой Н.П., как нанимателю, и членам ее семьи в бессрочное пользование и владение было передано изолированное жилое помещение, находящее в государственной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 51,0 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инв. № указанная квартира (лит. А) площадью всех частей здания 52,5 кв.м., общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площади 27,1 кв.м., состоит из : лит. А (помещение №) – коридор, площадью 9,4 кв.м., лит. А (помещение №) – встроенный шкаф, площадью 0,6 кв.м., лит.А ( помещение №) – встроенный шкаф, площадью 0,6 кв.м., лит.А. ( помещение№4)- встроенный шкаф, площадью 0,6 кв.м., лит. А (помещение №) –кухня, площадью 9,0 кв.м., лит. А (помещение №) –жилая, площадью 15,5 кв.м., лит. А (помещение №) –жилая, площадью 11,6 кв.м., лит.А( помещение №) – ванная, площадью 2,8 кв.м., лит.А ( помещение№9) – туалет, площадью 0,9 кв.м., лит.А( помещение №)- лоджия, площадью 1,5 кв.м.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30) правообладателем (на праве оперативного управления) жилого помещения общей площадью 51 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, является СП «<данные изъяты>» ВВ МВД РФ (войсковая часть 2670), на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18).

Истец Зобова Н.П. согласно, выписке из домовой книги (л.д. 19) и справке МВД РФ санаторий-профилакторий ВВ «Федосьино» (л.д. 20), постоянно проживает и зарегистрирована в указанной квартире совместно с мужем Зобовым Е.С. и внучкой Зобовой Е.Е., оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения, задолженностей по оплате коммунальных услуг и квартирной плате нет. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Зобов Е.С., Зобова Е.Е. от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ЗОБОВОЙ Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой РФ, проживающей и зарегистрированной по адресу: Россия, <адрес>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площади 27,1 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления санатория – профилактория «<данные изъяты>» ВВ МВД РФ на данную квартиру - прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд в течение через Волоколамский городской суд.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу :

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-644 /11 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :