Именем Российской Федерации г. Волоколамск «24» июня 2011года Волоколамский городской суд Московской области в составе: председательствующего Литвинцевой Т.П. при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демичевой А.Г. к МИФНС России № 19 по Московской области, Администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: На основании договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Демичева А.Г. приобрела дом, расположенный в <адрес>. Постановлением главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственности граждан и выдаче свидетельств» Демичевой А.Г. выделен в собственность земельный участок площадью 0,10 га в <адрес>. На основании указанного постановления Демичевой А.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на переданный ей земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. В договоре купли – продажи отчество правообладателя было обозначено не правильно: «<данные изъяты>», тогда как правильно отчество правообладателя – «<данные изъяты>». В связи с чем, истец лишена права зарегистрировать право собственности на жилой дом. Обратившись в Волоколамский городской суд М.О., Демичева А.Г. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку договор купли – продажи имеет дефект оформления, который в настоящее время невозможно исправить. В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что Демичева А.Г. и Демичева А.Г. это одно и то же лицо, что подтверждается паспортом истца, техническим паспортом домовладения, выписками из похозяйственных книг. Представитель ответчика – МИФНС России № 19 по МО в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв о признании исковых требований Демичевой А.Г. Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился. В судебное заседание представлен отзыв, в котором ответчик признает исковые требования Демичевой А.Г. и просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании были исследованы договор купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем обозначена Демичева <данные изъяты> <данные изъяты>, проживающая по адресу <адрес>, а так же правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок, технический паспорт, выписки из похозяйственных книг. Рассмотрев исковые требования Демичевой А.Г., заслушав объяснения ее представителя и оценив представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Демичевой А.Г. На ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как явствует из представленного договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Демичева А.Г. купила к Копытова В.Р. жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор зарегистрирован в Судниковском сельском совете. Однако в указанном договоре покупатель обозначен как «Демичева <данные изъяты>». Согласно паспортным данным истец Демичева <данные изъяты> <данные изъяты> проживает по тому же адресу, что и лицо, указанное в договоре купли - продажи. Из постановления главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственности граждан и выдаче свидетельств», свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта на земельный участок установлено, что Демичевой <данные изъяты> <данные изъяты> передан в собственность земельный участок площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Из архивных выписок из похозяйственных книг с 1986 г. по 2007 г., представленных истцом установлено, что за гражданкой Демичевой <данные изъяты> <данные изъяты> значатся домовладение и земельный участок площадью 0,10 га по адресу: <адрес>. В графе «дополнительные сведения» указана запись: постановление главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как по данному постановлению участок предоставлен Демичевой <данные изъяты> <данные изъяты>. Из похозяйственной книги № (Д) администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области установлено, что Демичева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником участка площадью 0,10 га и домовладения по адресу: <адрес> На основании из технического паспорта установлено, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>. Исходя из данных о личности правообладателя спорного дома, его месте регистрации и паспортных данных истца, суд может сделать логический вывод, что Демичева <данные изъяты>, обозначенная в договоре купли - продажи и истец - Демичева <данные изъяты> <данные изъяты> являются одним и тем же лицом. В связи с изложенным, суд признает, что в договоре купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ в обозначении отчества покупателя допущена ошибка, поскольку согласно личным документам Демичевой А.Г. и документам землепользования, покупателем жилого дома являлась Демичева <данные изъяты> <данные изъяты>. При таких обстоятельствах, исходя из факта установления принадлежности истцу правоустанавливающего документа на жилой дом, суд считает возможным признать за Демичевой А.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности у истца на этот участок возникло из договора купли – продажи жилого дома. По данному делу ответчики иск признали, это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принято судом, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ дает суду основание для удовлетворения заявленных истцом требований, о чем разъяснено ответчику. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Демичевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение. Судья Литвинцева Т.П.