ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ИЮЛЯ 2011 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием истца Арбузовой Г.М.

3-го лица Арбузовой М.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению Государственным имуществом в <адрес>, Санаторию-профилакторию <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец АРБУЗОВА Г.М. обратилась в Волоколамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к санаторию – профилакторию <адрес> Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по <адрес>, просила право оперативного управления Санатория-профилактория ВВ МВД России « <адрес> на указанную квартиру прекратить.

В судебном заседании истица АРБУЗОВА Г.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что пользуется спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения на квартиру. При обращении истца к наймодателю жилого помещения в Санаторий-профилакторий <адрес> с заявлением о приватизации квартиры ей было дано разрешение и предоставлены документы для оформления жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако было предложено самостоятельно обратиться к собственнику жилого помещения в

Территориальное управление Федерального агенства по управлению Государственным имуществом в <адрес>. Такое обращение для истицы не представилось возможным. Истица АРБУЗОВА Г.М. просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, суду пояснила, что ранее правом приватизации не пользовалась.

Представитель ответчика санатория – профилактория <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Представитель соответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по МО в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен надлежащем образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился. Возражений суду не представлено.

АРБУЗОВА М.Ю., привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что отказалась от участия в приватизации на указанное жилое помещение.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, 3-го лица, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

По правилам ст. 2 « Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений \ ведомственный фонд \, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По статье 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

По правилам ст. 6, ст. 7 названного закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что истцу АРБУЗОВОЙ Г.М. и членам её семьи предоставлена однокомнатная квартира общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. по <адрес> связи с переселением из 43-х квартирного жилого <адрес> дома отдыха <адрес> и переводом его в нежилое помещение в спальный корпус <адрес> в результате его реконструкции.

Согласно протокола заседания жилищно-бытовой комиссии жителям подлежащего реконструкции 43-х квартирного жилого <адрес> доме отдыха <адрес> предоставлены другие жилые помещения во вновь возведенном и принятом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ 80-ти квартирном жилом доме, расположенном в <адрес>, в том числе истцу по делу АРБУЗОВОЙ Г.М. с членами семьи. Между истцом АРБУЗОВОЙ Г.М. и членами её семьи ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения с наймодателем санаторием-профилакторием внутренних войск МВД России <адрес>

Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инв. № указанная однокомнатная квартира под № 54 имеет площадь всех частей здания 33,6.м., общую площадь жилых помещений 32,1.м., в том числе жилую площадь 16,6 кв.м., расположена по <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем на праве оперативного управления спорного жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу <адрес> является СП <адрес> (воинская часть №), на основании акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, других документов. Согласно поквартирной карточке и финансово лицевого счета в спорной квартире постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства истица АРБУЗОВА Г.М., 3-е лицо Указанные лица оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, пользуются квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения. Спорная квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

По данному делу с истицей заключен договор социального найма на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, который не оспорен и не отменен.

В виду того, что в ходе судебного разбирательства обстоятельств, препятствующих передаче истице в собственность в порядке приватизации указанной квартиры судом не установлено, поэтому иск подлежит удовлетворению, соответственно за надлежит признать право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, площадью всех частей здания 33,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 32,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., инвентарный № в порядке приватизации, соответственно право Федеральной собственности на указанную квартиру, право оперативного управления Санатория-профилактория ВВ <адрес> на указанную квартиру подлежит прекращению в силу ст. 217, 235 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 2, 6,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ «, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

Право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>

<адрес>, площадью всех частей здания 33,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 32,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., инвентарный №

в порядке приватизации.

Право Федеральной собственности на указанную квартиру, право оперативного управления Санатория-профилактория ВВ МВД России <адрес> прекратить.

Ответчик вправе подать в Волоколамский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Волоколамский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.