о признании права собственности



Дело № 2-874/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2011 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием истца Шпак Д.А.

ответчика Шпак А.Н.

представителя ГОУ СПО <данные изъяты> Ивановой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ФГОУ СПО <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Предметом иска является жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания 31,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,5 кв.м., жилой 24,4 кв.м., расположенную по <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлялось Шпак Д.А. по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГОУ <данные изъяты> и зарегистрировано в реестре федерального имущества Министерства имущественных отношений Российской Федерации в связи с изменением организационно-правовой формы названного учебного заведения.

В связи с тем, что жилое помещение предоставлялось по договору социального найма, истец Шпак Д.А. обратился к ФГОУ <данные изъяты> с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Ответчик Шпак А.Н. от участия в приватизации отказался. Указанное жилое помещение было передано истцу в собственность по договору за от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, однако, в виду того, что в государственной регистрации права собственности по договору истцу было отказано, Шпак Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации на основании договора.

Истец Шпак Д.А. в судебном заседании поддержал.

Ответчик Шпак А.Н. в судебном заседании исковые требования не оспаривал.

Представитель ФГОУ <данные изъяты> по доверенности – Иванова Т.Г. в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст.4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По данному делу установлено, что истец Шпак Д.А., Шпак А.Н. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, занимают квартиру по адресу <адрес> на условиях договора социального найма, ответчик Шпак А.Н. в приватизации не участвовал, о чем указано в заявлении на имя директора ФГОУ <данные изъяты>. Приказом ФГОУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче квартир (домов) в собственность граждан» истцу была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу <адрес>, в связи с чем был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение зарегистрировано в реестре федерального имущества Министерства имущественных отношений Российской Федерации и передано в оперативное управление ФГОУ <данные изъяты>, договор на передачу квартир в собственность граждан составлен и заключен сторонами в установленном законом порядке, при этом полномочия стороны в договоре ФГОУ <данные изъяты> подтверждались в установленном порядке, а поэтому Шпак Д.А. приобрел право собственности на спорную жилую квартиру, при этом основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 4, 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство Российская Федерация, паспорт серия , выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, проживающим по <адрес>,

право собственности на двухкомнатную квартиру площадью с учетом площади всех частей здания 31,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,5 кв.м., жилой 24,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, инвентарный , в порядке приватизации в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Право оперативного управления ФГОУ <данные изъяты> на указанную квартиру прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: В.С. Ошурко