Р Е Ш Е Н И Е № 2-783/11

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 17 июня 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Л.Б. к Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратилась Шарапова Л.Б. с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> в силу приобретательной давности, в порядке приватизации.

Шарапова Л.Б. в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № «О закреплении участков во временное пользование с 1993 г. и в собственность граждан, выдаче свидетельств» ею во временное пользование был получен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, свидетельство о праве собственности на землю получено не было. Данным участком она пользуется с 1992 года, оплачивала все налоги и сборы, считает, что в силу ст. 234 ГК РФ приобрела на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева Е.В. поддержала требования истца, показала, что Шарапова Л.Б. почти 20 лет пользуется земельным участком, но документов не имеет. Какие-либо строения на спорном земельном участке отсутствуют. Непосредственно в Администрацию Волоколамского муниципального района Шарапова Л.Б. не обращалась.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района по доверенности Хусанбаева О.М. требования истца не признала, поскольку они не основаны на законе. Собственник земельного участка всегда был известен, у Шараповой Л.Б. не возникло право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности, сам факт пользования земельным участком более пятнадцати лет не имеет значения.

В судебном заседании установлено, что на <адрес> имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. метров, который используется Шараповой Л.Б. под огород. Земельный участок Шараповой Л.Б. в установленном законом порядке не предоставлялся. ДД.ММ.ГГГГ глава администрации <данные изъяты> сельского Совета вынес постановление № «О закреплении земельных участков во временное пользование с 1993 года и в собственность граждан и выдаче свидетельств», под № № значится Шарапова Л.В., которой во временное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га без указания адреса земельного участка. Постановлением главы Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ участок по адресу <адрес> отнесен к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке их похозяйственной книги <данные изъяты> сельского округа в 1997-2001 г.г. за Шараповой Л.Б. в графе «земля» значится земли <данные изъяты> га, в том числе в пользовании <данные изъяты> га.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе, а поэтому не подлежат удовлетворению.

Земля как объект гражданских прав до вступления в силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от 24 ноября 1990 года могла находиться только в собственности государства. Ст. 2 этого Закона отменила монополию государства на землю, а Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года устанавливалось, что земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подавали соответствующие заявления в местные Советы, которые в силу ст. 23 Земельного кодекса РСФСР обладали правом изъятия и предоставления земельных участков.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, земельный участок, на который претендует Шарапова Л.Б., всегда имел собственника, сначала- государство, затем- соответствующее муниципальное образование Волоколамский муниципальный район. Поэтому нормы ст. 234 ГК РФ на возникший спор не распространяются. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленным земельным законодательством.

Шараповой Л.Б. земельный участок в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование не предоставлялся, землеотводных и правоустанавливающих документов на него не имеется. Данный участок является муниципальной собственностью, правом на распоряжение которым наделена администрация Волоколамского муниципального района. Согласно п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.

Ранее действовавшее законодательство допускало выделение земельных участков под огороды во временное (срочное) пользование, данное право не могло трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования либо в иное другое право, в связи с чем ограниченное владение и пользование Шараповой Л.Б. спорным земельным участком не влечет возникновения у нее права собственности на этот участок в порядке приобретательной давности. В соответствии с Земельным кодексом РФ ст. 28 предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ,

Р Е Ш И Л

В иске Шараповой Л.Б. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> в силу приобретательной давности- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: