Дело № 2-859/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Волоколамск «15» июля 2011года Волоколамский городской суд Московской области в составе: председательствующего Литвинцевой Т.П. при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ОАО «<данные изъяты>», Администрации Волоколамского муниципального района и Администрации городского поселения Волоколамск о признании в порядке приватизации права собственности на комнаты в коммунальной квартире, У с т а н о в и л: занимает на условиях договора социального найма, комнату № в <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, М.О. , , и занимают комнаты № в этой же квартире. Жилое помещение находится на балансе ОАО «<данные изъяты>», право хозяйственного ведения которого, на указанное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРП. Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, обратился с заявлением к балансодержателю жилья о приватизации указанного жилья. На основании указанного заявления, балансодержатель оформил с договор о передаче последнему указанной комнаты в собственность, в порядке приватизации. Органами государственной регистрации указанный договор не зарегистрирован в ЕГРП, поскольку право хозяйственного ведения на указанное жилье за ОАО "Волоколамский текстиль" не было зарегистрировано. Данное жилое помещение так же не зарегистрировано в качестве объекта муниципальной собственности. обратился в Волоколамский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского поселения Волоколамск, Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> и ОАО «<данные изъяты>» о признании за ними права собственности на указанную комнату № по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указывает, что данное жилье должно быть передано в казну муниципального образования, однако до настоящего времени указанные действия не совершены, что лишает истца права осуществить приватизацию данного жилого помещения. Представители ответчика и соответчика - Администрации городского поселения Волоколамск и ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, не сообщив суду причину неявки. Представитель соответчика – Администрации Волоколамского муниципального района, считает себя ненадлежащим ответчиком. Третьи лицаСурикова В.Н., , , и УФРС по МО - в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания были уведомлены. Рассмотрев исковые требования , заслушав объяснения его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным иск удовлетворить. Судом установлено, что дом, в котором находится спорная квартира, находится на балансе ОАО «<данные изъяты>», однако право хозяйственного ведения на указанное жилье за ОАО не зарегистрировано. Из материалов дела установлено, что квартира находится в пользовании истца и третьих лиц , , , и на условиях договора социального найма. Установлено было из домовой книги и выписки из лицевого счета, что в спорное жилое помещение был зарегистрирован в качестве члена семьи квартиросъемщика, вселенного в данную квартиру до марта 2005 года. Установлено было из справки ОАО «<данные изъяты>», что данное жилье находится в хозяйственном ведении ОАО «<данные изъяты>». Также судом установлено, что ранее истцом не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемая им комната не относится к помещениям, приватизация которых запрещена. Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: выпиской из домовой книги, финансовыми лицевыми счетами, справкой балансодержателя. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право хозяйственного ведения ОАО «<данные изъяты>», на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату № общей площадью 12,4 кв.м., в т.ч. жилой-11,6 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение. Судья Литвинцева Т.П.