именем Российской Федерации

24 июня 2011 года

г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец Зюкин А.В. обратился в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на комнату № и кухню №, расположенные в коммунальной квартире № № по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Волоколамского муниципального района передала ему в собственность комнату № с подсобным помещением в порядке приватизации, однако в регистрации права Управлением федеральной регистрационной службы было отказано, в связи с тем, что право собственности администрации Волоколамского муниципального района на данную квартиру на момент заключения договора зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец подтвердил исковые требования.

Ответчик администрация Волоколамского муниципального района Московской области представитель по доверенности Степанова Ю.В. в судебном заседании иск признала.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Волоколамского муниципального района передала Зюкину А.В. на семью жилое помещение, состоящей из одной комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобного помещения № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

По договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Волоколамского муниципального района Московской области передала Зюкину А.В. в собственность в порядке приватизации комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.На момент заключения договора по данному адресу был зарегистрирован только Зюкин А.В.

Согласно данных технического паспорта квартира № № состоит из помещений: № № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., а также помещений общего пользования: №- коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № –туалет площадью <данные изъяты> кв.м., № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., № душевая площадью <данные изъяты> кв.м., № коридор площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника квартиры в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Жилое помещение предоставлено Зюкину А.В. по договору социального найма, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности Волоколамского муниципального района, следовательно, передача жилого помещения Администрацией Волоколамского муниципального района в порядке приватизации произведена в установленном законом порядке, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено. В связи, с чем суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Доля Зюкина А.В. как собственника комнаты в данной квартире, в праве общей собственности на общее имущество в квартире, пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок со дня принятия путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья