Р Е Ш Е Н И Е № 2-969/11

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 18 июля 2011 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучапиной Т.Б. к Азаренкову А.А., Федорову А.В. о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Каждая квартира имеет отдельный вход на улицу. В квартире № проживают ответчики, которые являются наследниками умершей в <данные изъяты> году их матери. Жилой дом, в котором находится квартира истца, соответствует критерию делимости, по данным технического паспорта квартира № является составной частью жилого дома в целом. Она является изолированной, структурно состоит из двух жилых помещений, кухни, двух веранд, имеет индивидуальный выход на улицу.

Поэтому истец просит признать квартиру № частью домовладения №, признать за собой право собственности на часть домовладения общей площадью всех площадей <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из нее жилая <данные изъяты> кв. м. Признание квартиры частью дома необходимо истцу для оформления земельного участка, находящегося непосредственно под частью дома, которым она пользуются длительное время.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Назарова М.В. требования Кучапиной Т.Б. поддержала.

Ответчики иск признали.

Рассмотрев заявление, заслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Истец владеет и пользуется на праве собственности жилым помещение квартирой № по адресу <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой отдельное жилое помещение, с изолированным выходом, обеспечено условиями для ведения домашнего хозяйства, предназначено для проживания одной семьи, соответствует критерию делимости, санитарным, гигиеническим требованиям, а поэтому возможно установить, что данное жилое помещение является частью дома №. Согласно технического заключения Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» квартира Кучапиной Т.Б. является частью жилого дома по техническим условиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 264-268, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Установить, что квартира № дома № по ул. <адрес>, состоящая из двух жилых помещений, кухни, двух веранд является частью жилого дома.

Признать за Кучапиной Т.Б., <данные изъяты>, право собственности на часть дома по адресу <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из нее жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв. м.

Право собственности Кучапиной Т.Б. на квартиру № в доме № по ул. <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.

СУДЬЯ: