Дело № 2-300/11 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 24 февраля 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания Н.Н. Нестеренко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГОУ СПО ФИО10 к Манаенковой Л.Н., Манаенкову В.Г, Манаенкову О.В., Манаенкову С.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, где проживают и зарегистрированы 5 человек, длительное время не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца – ОАО «ФИО10 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере 3 <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Манаенкова Л.Н., Манаенков В.Г., Манаенков О.В., Манаенков С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Манаенкова Л.Н., Манаенков В.Г., Манаенков О.В., Манаенков С.В. занимают жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к федеральному имуществу, переданному на право оперативного управления ФГОУ СПО ФИО10, в соответствии финансово – лицевым счетом, является Манаенкова Л.Н., которая, согласно выписки из домовой книги постоянно зарегистрирована и проживает, совместно с мужем Манаенковым В.Г., сыном Манаенковым О.В., сыном Манаенковым С.В., внуком ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок (последняя оплата произведена в ДД.ММ.ГГГГ г.), в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности. Задолженность ответчиками добровольно не исполнена.

Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сумма государственной пошлины 4496 рублей 19 копеек, рассчитанная, исходя из удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в порядке ст. 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ., ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с МАНАЕНКОВОЙ Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАНАЕНКОВА В.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАНАЕНКОВА О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАНАЕНКОВА С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу : <адрес> пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования ФИО10», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>), а также возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с МАНАЕНКОВОЙ Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАНАЕНКОВА В.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАНАЕНКОВА О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАНАЕНКОВА С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу : <адрес> государственную пошлину в доход бюджета Волоколамского муниципального района Московской области в размере по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий